Świdnik, budynek biurowy, 1877 m2, sprzedam, 1 590 000 zł, netto. Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 1258/2 i 1258/3 o łącznej powierzchni 3.486 m2. Nieruchomość ma nieregularny kształt. Działka 1258/2 stanowi podłużną działkę graniczącą od strony południowej i wschodniej do działki nr 1258/3. Z kolei działka nr 1258/3 graniczy bezpośrednio z ul. Czereśniową w dwóch miejscach - w południowej i północnej części. Środkowa część zachodniej granicy działki 1258/3 przylega do zespołu garażowego. Przedmiotowa nieruchomość jest ogrodzona. Działka położona jest na terenie płaskim. Oba wjazdy oraz teren między budynkami są utwardzone bloczkami betonowymi. Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez 2 bramy z prętów stalowych. Zabudowę działki stanowią: -budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej bez klatek schodowych 1.663,8 m2, -budynek garażowy o powierzchni użytkowej 214,6 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Świdnika, przy ul. Czereśniowej, w odległości ok. 150 m od ul. Racławickiej i Al. Lotników Polskich, które stanowią główne ulice miasta. Ulica Czereśniowa jest ulicą jednokierunkową (z wjazdem od Al. Lotników Polskich), stanowi drogę lokalną.W sąsiedztwie nieruchomości istnieje zabudowa mieszana, głównie mieszkalna jedno i wielorodzinna, a także zabudowa uzupełniająca - usługowa. W pobliżu znajduje się przedszkole. W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajdują się: -po stronie wschodniej: teren niezabudowany, dalej Urząd Miasta Świdnik i Urząd Stanu Cywilnego, -po stronie zachodniej: zabudowa garażowa, dalej ul. Czereśniowa i zespół zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, -po stronie północnej: budynek mieszkalny jednorodzinny oraz przedszkole, -po stronie południowej: zabudowa mieszkalna wielorodzinna. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: 1) na zasadzie użytkowania: - w budynkach - łącznie 261,26 m2 - na elewacji budynków - łącznie 4,00 m2 2) na zasadzie służebności przesyłu: - dla infrastruktury teletechnicznej w gruncie - 362,65 m2 Możliwości inwestycyjne - UP - teren usług publicznych z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty: administracji, kultury, kultu religijnego, oświaty, zdrowia i ochrony socjalnej usług łączności i sportu. MW1 - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o wysokiej intensywności zabudowy wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi usługom komercyjnym i publicznym. WGN Polkowice ul.Słubicka 5C www.polkowice.wgn.pl Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,