Przedmiotem sprzedaży jest budynek biurowy 11 piętrowy, zabudowania, garaże posadowione na działce 2726 m2 w ścisłym centrum miasta Łodzi.
Budynek wybudowano w 1967r i oddano do użytku - brak dokumentacji bo obowiązek przetrzymywania to 10 lat
- technologia budowy to system wp 60 obiekt wyk. z płyt prefabrykowanych w fabryce domów Łódź i montowano spawaniem w marki i zalewano betonem b35
- obiekt nie podlega konserwatorowi zabytków
- średnica przyłącza wody fi 80 licznik g80, średnica przyłącza gazu fi 50 gaz ziemny gaz rosyjski, zasilanie sieć 3 fazy 65 kVA
- urząd miasta na 31,12,2015 wycenił obiekt wraz z gruntem budynkami zaplecza na 70 mln PLN, biorąc pod uwagę fakt że mieści się obiekt
w geometrycznym centrum Łodzi
- przy okazji dokonano oceny technicznej budynku przyjmując stan za dobry
- budynek główny / wieżowiec / oprócz obecnego wykorzystania może być zamieniony na hotel , lofty, szkołę - natomiast zaplecze jako produkcja np doświadczalna lub mało seryjna i nie bez znaczenia jest fakt że w garażach można prowadzić usługowo naprawy , remonty - albo rozebrać i teren poświęcić pod kolejne centrum handlowe.
Możliwość przekształcenia z biurowca na akademik, ze względu na bliskość uczelni, lub ze względu na wspaniałą lokalizację unowocześnienie istniejącego biurowca, dobudowanie drugiego podobnego budynku.