Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
2 pokoje| 42,6 m² | Metro | Klimatyzacja | Balkon | Mokotów

Gotowe do zamieszkania, funkcjonalne 2 pokoje na Mokotowie - zaledwie ok. 9-10 minut pieszo od metra Wilanowska i Wierzbno.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,6 m² , położone przy ul. Zygmunta Modzelewskiego 46/50 na warszawskim Mokotowie .

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania po remoncie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów , z funkcjonalnym układem, klimatyzacją, dużym balkonem i bardzo dobrą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY


42,6 m² funkcjonalnej powierzchni
2 ustawne pokoje
oddzielna, widna kuchnia
łazienka + osobne WC
balkon 6 m²
piwnica 5 m²
klimatyzacja
mieszkanie gotowe do zamieszkania,
mieszkanie środkowe
dwustronny układ
ekspozycja wschodnia - kuchnia i sypialnia, zachodnia - salon
możliwość korzystania z zewnętrznego miejsca postojowego
opłata za miejsce postojowe: 150 zł / 3 miesiące
czynsz administracyjny: ok. 780 zł
księga wieczysta


PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORT NA CO DZIEŃ

Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń .

Dwustronny układ oraz okna wychodzące na dwie strony świata zapewniają dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Możliwość przewietrzania mieszkania na przestrzał dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania.

Oddzielna, widna kuchnia będzie szczególnie dobrym rozwiązaniem dla osób, które cenią klasyczny podział mieszkania na część dzienną i kuchenną.

Dużym atutem jest również klimatyzacja w salonie , zapewniająca komfort w cieplejszych miesiącach.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6 m² - idealne miejsce na poranną kawę, rośliny czy niewielką strefę wypoczynku.

Dodatkową przestrzeń zapewnia piwnica o powierzchni 5 m² , która pozwala wygodnie przechowywać rzeczy sezonowe, rower czy sprzęt gospodarstwa domowego.

MOKOTÓW - ŚWIETNA KOMUNIKACJA I PEŁNA INFRASTRUKTURA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja .

Stacje metra Wilanowska oraz Wierzbno znajdują się w odległości około 9-10 minut spacerem , co zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i sprawne połączenie z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami.

W okolicy dostępne są również autobusy i tramwaje , dzięki czemu codzienne przemieszczanie się po mieście jest wygodne zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:


sklepy i supermarkety,
restauracje i kawiarnie,
piekarnie i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
przychodnie i apteki,
tereny zielone i rekreacyjne,
ścieżki rowerowe.


W niedalekiej odległości znajdują się również Westfield Mokotów, centrum biznesowe na Służewcu, Park Arkadia oraz Królikarnia .

To lokalizacja, która łączy miejską wygodę, bardzo dobrą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem Mokotowa.

DOBRY WYBÓR DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘ

Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla singla lub pary , jak i dla osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Dwa pokoje, oddzielna kuchnia, funkcjonalny układ, balkon, klimatyzacja oraz bliskość metra to cechy, które zwiększają atrakcyjność mieszkania również z perspektywy wynajmu długoterminowego .

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i umówię dogodny termin prezentacji.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50 |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Plac zabaw: TAK |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: park |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: metro, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 250 |
Odl. do przedszkola [m]: 250 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe |
Piwnica [m2]: 5 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,6000 |
Rok budowy: 1975 |
Liczba pokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1146162&id=DAF9704B29

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Zając |
XXXXX517 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997