Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na warszawskiej Białołęce przy ul. Aluzyjnej. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z 2012 roku i dzięki południowej ekspozycji jest bardzo dobrze doświetlony przez większą część dnia. Przemyślany układ, dodatkowa garderoba oraz przestronna loggia sprawiają, że mieszkanie zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.
Na mieszkanie składają się:
przestronny salon połączony z kuchnią,ustawna sypialnia,łazienka,oddzielna garderoba,przedpokój,loggia.Dużym atutem mieszkania jest loggia dostępna z dwóch pomieszczeń, która stanowi naturalne powiększenie przestrzeni mieszkalnej. Oddzielna garderoba pozwala wygodnie przechowywać ubrania i rzeczy codziennego użytku bez konieczności zabudowywania wnętrz dodatkowymi szafami. Otwarta część dzienna z salonem i kuchnią tworzy komfortową przestrzeń.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe (w cenie 40 000zł za jedno) oraz komórka lokatorska (w cenie 20 000zł).
Atuty nieruchomości
ponadstandardowa powierzchnia jak na mieszkanie 2-pokojowe – 57 m² daje dużą swobodę aranżacji,funkcjonalny układ pomieszczeń,
spokojna część Białołęki - kameralne otoczenie z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych,dogodny dostęp do komunikacji miejskiej,2 miejsca garażowe i komórka lokatorska.Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla singla, pary lub osób, które szukają komfortowej i dobrze zorganizowanej przestrzeni do życia w spokojnej części Warszawy, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie pokażę mieszkanie i opowiem o nim więcej na miejscu.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w bloku oddanym do użytkowania w 2012 roku. Jest to niska zabudowa mieszkaniowa z kondygnacją garażową; w budynku znajdują się również windy. Kameralny charakter inwestycji oraz garaż podziemny dobrze uzupełniają komfort codziennego użytkowania mieszkania.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na Białołęce, w rejonie Winnicy, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Przystanek Osiedle znajduje się około 170 m od budynku, przystanek Tłuchowska około 260 m, natomiast do przystanku tramwajowego Winnica jest około 540 m. Park Ireny Jarockiej oddalony jest o około 1,2 km, stacja kolejowa Warszawa Choszczówka o około 2,5 km, a tereny nadwiślane znajdują się w odległości około 1 km. Galeria Północna jest oddalona o około 4 km, dzięki czemu w niedużej odległości dostępna jest szeroka oferta handlowa, gastronomiczna i usługowa.
??Zadzwoń i umów się na prezentacjęEnglish description:
For sale: a spacious and functional 2-room apartment with an area of 57 m2, located in Warsaw's Białołęka district on Aluzyjna Street. The apartment is on the 2nd floor of a building constructed in 2012, and thanks to its south-facing orientation, it enjoys plenty of natural light for most of the day. Its well-thought-out layout, additional walk-in closet, and spacious loggia ensure a high level of comfort for everyday living.
The apartment consists of:
a spacious living room connected to the kitchen,a well-laid-out bedroom,a bathroom,a separate walk-in closet,a hallway,loggia.A major advantage of the apartment is the loggia, accessible from two rooms, which serves as a natural extension of the living space. The separate walk-in closet allows for convenient storage of clothes and everyday items without the need to fill the interior with additional cabinets. The open-concept living area, comprising the living room and kitchen, creates a comfortable space.
The apartment comes with 2 parking spaces (priced at 40,000 PLN each) and a storage unit (priced at 20,000 PLN).
Property Highlights
above-average square footage for a 2-room apartment-57 m2 offers great flexibility in interior design,a functional room layout,
a quiet part of Białołęka-an intimate setting with access to green spaces and recreational areas,convenient access to public transportation,2 garage spaces and a storage unit.This apartment is an excellent choice for a single person, a couple, or anyone looking for a comfortable and well-organized living space in a quiet part of Warsaw, without sacrificing convenient access to the city.
Please feel free to contact me to schedule a property viewing. I'd be happy to show you the apartment and tell you more about it in person.

Building:
The apartment is located in a building that was completed in 2012. It is a low-rise residential building with a garage level; the building also has elevators. The intimate atmosphere of the development and the underground garage contribute to the comfort of everyday living in the apartment.
Location:
The property is located in Białołęka, in the Winnica area, surrounded by low-rise buildings and green spaces. The Osiedle bus stop is about 170 m from the building, the Tłuchowska bus stop is about 260 m away, and the Winnica tram stop is about 540 m away. Irena Jarocka Park is about 1.2 km away, the Warszawa Choszczówka train station is about 2.5 km away, and the Vistula Riverbank area is about 1 km away. Galeria Północna is about 4 km away, providing easy access to a wide range of shopping, dining, and service options.

Podstawowe Cena za mkw. : 15 542,21 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 1 000 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 25 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Płyta grzewcza gazowa, Zmywarka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 2
Budynek Rok budowy : 2013 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Cena za 1 Parking podziemny : 40 000 PLN
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność