Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

mieszkanie w Szubinie | Szubin Centrum | 2 pokoje | 42,4 m2 | Pełen rozkład | Duży balkon | 4 piętro | Do remontu | Ogrzewanie miejskie | Okna PCV | Dostępne od zaraz | Pełna własność

Na sprzedaż jasne, przestronne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 42,40 m2, zlokalizowane w samym centrum Szubina, przy ul. Dąbrowskiego.

Lokal znajduje się na 4. piętrze w ocieplonym bloku po termomodernizacji. Nieruchomość jest przeznaczona do remontu, co daje nowym właścicielom idealną okazję do zaaranżowania przestrzeni dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

Układ pomieszczeń (niezależne wejścia z przedpokoju):
- pokój dzienny (ok. 15,5 m2) - z wyjściem na duży balkon,
- sypialnia (ok. 9 m2),
- jasna kuchnia (ok. 6 m2),
- łazienka (ok. 3 m2),
- osobne WC (ok. 1 m2),
- przedpokój (ok. 7,5 m2).

Do mieszkania przynależy spółdzielcza piwnica (ok. 3,5 m2), co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Standard i największe atuty:
1. Doskonałe doświetlenie (dwustronna ekspozycja):
- okna salonu wychodzą na słoneczny południowy zachód, co gwarantuje świetne naturalne światło popołudniami, natomiast kuchnia i sypialnia skierowane są na chłodniejszy północny wschód.
2. Okna PCV: wymieniona stolarka okienna to duża oszczędność na starcie remontu.
3. Blok po termomodernizacji, co przekłada się na lepszą izolację cieplną.
4. Dostępność od zaraz: mieszkanie wolne, gotowe do przekazania nowemu nabywcy bezpośrednio po finalizacji transakcji.
5. Parking: przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Doskonała lokalizacja - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru
Mieszkanie przy ul. Dąbrowskiego 4 to gwarancja wygody i oszczędności czasu na co dzień. Dzięki strategicznemu położeniu w centrum Szubina najważniejsze punkty są na wyciągnięcie ręki:
1. Codzienne zakupy i zdrowie: zaledwie 3 minuty spacerem (ok. 240 m) dzielą Cię od najbliższych delikatesów i apteki.
2. Rekreacja i zieleń: popołudniowy relaks ułatwi bliskość Parku Miejskiego, do którego można dojść w zaledwie 5 minut.
3. Serce miasta: do szubińskiego Rynku dotrzesz spokojnym krokiem w ok. 8 minut.
4. Edukacja: szkoła Podstawowa nr 2 znajduje się zaledwie 11 minut pieszego marszu od bloku, co stanowi ogromny atut dla rodzin.
To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie niezależność od samochodu przy załatwianiu codziennych spraw!

Kwestie formalne i opłaty:
- stan prawny: pełna własność
- ogrzewanie: miejskie
- koszty utrzymania: czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne).
- woda rozliczana jest oddzielnie na podstawie nowych liczników z wygodnym odczytem zdalnym.

To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem w centralnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację na żywo!

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.