Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Szukasz mieszkania w idealnej lokalizacji, które jednocześnie zapewni Ci ciszę i spokój? Biuro Nieruchomości BMC prezentuje na sprzedaż wyjątkowo słoneczne i ekonomiczne mieszkanie, położone w samym sercu Lublińca, które łączy w sobie wszystkie najważniejsze atuty miejskiego życia bez jego największych wad.

To nieruchomość, która wyróżnia się na rynku dzięki unikalnemu połączeniu cech:


Ścisłe centrum, a jednak cisza: Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne podwórko, całkowicie izolując wnętrze od hałasu ruchliwej ulicy.
Przestrzeń do relaksu: Przestronny i słoneczny salon z wyjściem na przynależny balkon.
Ekonomia i komfort: Mieszkanie jest środkowe, co czyni je naturalnie bardzo ciepłym, przytulnym i tanim w ogrzewaniu.
Wygodne parkowanie: Ogólnodostępne miejsca postojowe znajdują się bezpośrednio pod blokiem, co w centrum miasta jest ogromnym ułatwieniem.


Podstawowe parametry nieruchomości:


Powierzchnia: 41,60 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: IV (zapewnia prywatność i ładny widok)
Pomieszczenia dodatkowe: Piwnica przynależna do lokalu
Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Strzecha”


Układ i standard mieszkania
W skład funkcjonalnie rozplanowanego lokalu wchodzą:


Przestronny salon z wyjściem na balkon.
Ustawna sypialnia.
Oddzielna kuchnia.
Łazienka (ciepła woda z junkersa gazowego).
Przedpokój.


Koszty utrzymania i media
Mieszkanie charakteryzuje się przejrzystym systemem rozliczeń. Czynsz wynosi 579 zł i obejmuje kluczowe składowe:


Ogrzewanie miejskie (C.O. z sieci).
Fundusz remontowy.
Zaliczki na wodę.
Eksploatacja.
Podatek od nieruchomości.


Lokalizacja i infrastruktura


Mieszkanie w centrum Lublińca to gwarancja wygody i oszczędności czasu - wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
Infrastruktura: W pobliżu przedszkole oraz plac zabaw dla dzieci.
Wszystko pod ręką: Sklepy, punkty usługowe, urzędy i komunikacja miejska.


Stan prawny i bezpieczeństwo


Mieszkanie bez żadnych zobowiązań i zadłużeń.
Aktualnie bez księgi wieczystej (KW), jednak istnieje możliwość jej bezproblemowego założenia przy zakupie (pomożemy we wszelkich formalnościach!).
Transakcja przeprowadzana pod okiem profesjonalnego biura nieruchomości.


Zapraszam do kontaktu!
Nie przegap tej okazji - mieszkania w tak pożądanej lokalizacji i z takimi udogodnieniami cieszą się ogromnym zainteresowaniem.

Ważna informacja: Ostatnie zamieszczone w galerii zdjęcia stanowią wizualizacje projektu. Mają one na celu zaprezentowanie potencjału aranżacyjnego nieruchomości oraz docelowego standardu wykończenia.

Opiekun oferty:
Sławka Kołcz
tel. XXXXX579

Biuro Nieruchomości BMC
Chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:


Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości


Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,


Podatek PCC: 2% wartości transakcji.