|
Przestronne mieszkanie 137,23 m² | 4 pokoje | 1 miejsce postojowe | Katowice, ul. Kościuszki

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 137,23 m² , zlokalizowane w Katowicach przy ul. Kościuszki 42A, w kamienicy z 1914 roku (według informacji właściciela).

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Duży metraż, wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,2 m oraz funkcjonalny układ sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestrzeni do połączenia funkcji mieszkalnej z miejscem do pracy.

Układ i standard mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 137,23 m² składa się z:


4 przestronnych pokoi,
oddzielnej kuchni,
2 łazienek,
przedpokoju.


Pomieszczenia mają wysokość około 3,2 m , co zwiększa poczucie przestrzeni i zapewnia duże możliwości aranżacyjne.

Okna wychodzą na trzy strony świata: południe, wschód i zachód , dzięki czemu mieszkanie korzysta z naturalnego doświetlenia o różnych porach dnia.

Na podłogach znajdują się drewniane parkiety, gres oraz linoleum. Lokal posiada indywidualny charakter wynikający z układu i wykończenia typowego dla dużych mieszkań w przedwojennych kamienicach.

Standard mieszkania daje możliwość dalszego użytkowania oraz przeprowadzenia modernizacji i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb.

Budynek i informacje techniczne

Mieszkanie mieści się w kamienicy z początku XX wieku, według przekazanych informacji wybudowanej w 1914 roku.

Najważniejsze informacje:


ogrzewanie z sieci miejskiej,
instalacja elektryczna wymieniona w 2013 roku,
piony instalacyjne wymienione około 2000 roku,
kuchenka gazowa,
miesięczne opłaty administracyjne wynoszące około 2 000 zł,
budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.


Dodatkowe powierzchnie i miejsca postojowe:

Do korzystania przez właściciela mieszkania przydzielono na podstawie uchwał wspólnoty:


piwnicę o powierzchni około 15 m² , zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania,
3 miejsca postojowe , co stanowi istotny atut nieruchomości w centralnej części Katowic.


Zakres uprawnień do korzystania z piwnicy i miejsc postojowych wynika z dokumentacji wspólnoty mieszkaniowej.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki 42A, w katowickim Śródmieściu, niedaleko Placu Miarki.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów centrum miasta oraz komunikacji publicznej.

W pobliżu znajdują się:


Plac Miarki - przystanki tramwajowe i autobusowe, punkty handlowe i usługowe,
ul. Mariacka i Rynek - restauracje, kawiarnie oraz infrastruktura kulturalno-rozrywkowa,
Dworzec PKP Katowice - połączenia kolejowe i komunikacja miejska,
Park Kościuszki - tereny spacerowe i rekreacyjne,
sklepy, placówki edukacyjne, przychodnie oraz pozostałe usługi codziennego użytku.


Położenie w centrum pozwala na realizację większości codziennych potrzeb bez konieczności korzystania z samochodu. Jednocześnie bliskość głównych ulic miasta zapewnia dogodny dojazd do innych dzielnic Katowic i miast aglomeracji.

Najważniejsze atuty nieruchomości


137,23 m² powierzchni mieszkalnej,
4 pokoje i 2 łazienki,
wysokość pomieszczeń około 3,2 m,
trójstronna ekspozycja okien,
ogrzewanie miejskie,
piwnica około 15 m² przydzielona do korzystania,
1 miejsca postojowe przydzielone uchwałą wspólnoty,
lokalizacja w centrum Katowic,
duże możliwości aranżacyjne.


Mieszkanie polecane osobom poszukującym dużej powierzchni w centrum Katowic, z możliwością dostosowania układu i standardu wnętrz do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski |
Winda: NIE |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 15 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 137,5000 |
Rok budowy: 1914 |
Liczba pokoi: 4 |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1148118&id=C8AD54D9D6

::KONTAKT DO AGENTA |
Marcin Domański |
XXXXX997 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997