Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Gliwice | ul. Zwycięstwa 57 | 82,89 m² | Balkon | Centrum miasta | Atrakcyjna cena!

Duże mieszkanie w reprezentacyjnej kamienicy z widokiem na zielony skwer.

Nieczęsto trafia się mieszkanie w samym sercu Gliwic, które łączy klimat przedwojennej kamienicy, balkon z widokiem na zieleń i cenę na poziomie niewiele ponad 5 000 zł za m².

To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i chcą stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia lub dochodową inwestycję.

Najważniejsze informacje


82,89 m² powierzchni użytkowej
89,14 m² wpisane w księdze wieczystej (w tym piwnica 6,25 m²)
3 piętro w reprezentacyjnej kamienicy
3 przestronne pokoje
bardzo duży, panoramiczny balkon
funkcjonalna kuchnia
piwnica
wysokie sufity
odnowione okna, drzwi i podłogi
czynsz: 448,50 zł


Już od wejścia uwagę zwraca przestrzeń, której próżno szukać w nowym budownictwie. Wysokie sufity, duże okna i klasyczne proporcje pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest jasne i daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Z balkonu można podziwiać zielony skwer oraz miejską architekturę jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Gliwic.

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować

Ul. Zwycięstwa 57 to ścisłe centrum miasta.

Spacerem dojdziesz m.in . do:


Rynku,
Dworca PKP,
licznych restauracji i kawiarni,
sklepów i punktów usługowych,
przystanków komunikacji miejskiej,
Narodowego Instytutu Onkologii.


To lokalizacja, która świetnie sprawdza się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Dla kogo?

✔ inwestora planującego najem krótkoterminowy lub długoterminowy

✔ osób szukających przestronnego mieszkania w centrum

✔ osób ceniących klimat kamienic i wysokie wnętrza

Atuty


wyjątkowa lokalizacja
nieco ponad 5 000 zł/m²
bardzo duży balkon
wysokie sufity
duże możliwości aranżacyjne
zadbana kamienica
piwnica
jasne wnętrza
spokojne sąsiedztwo


Warto wiedzieć

Mieszkanie wymaga dostosowania do współczesnych standardów, dlatego nowy właściciel będzie mógł urządzić je dokładnie według własnych potrzeb.

Do wykonania pozostaje m.in .:


modernizacja systemu ogrzewania (obecnie stare piece z grzałkami elektrycznymi),
odświeżenie łazienki,
ewentualna zmiana układu jednego przechodniego pokoju.


Budynek nie posiada windy ani przypisanego miejsca parkingowego.


To jedna z tych nieruchomości, których największą wartością jest lokalizacja i potencjał. Jeśli szukasz dużego mieszkania w centrum Gliwic w cenie znacznie niższej niż wiele nowych inwestycji, koniecznie umów się na prezentację.

Naszym klientom zapewniamy kompleksową obsługę transakcji - organizację prezentacji, pomoc w negocjacjach, przygotowanie dokumentów oraz koordynację całego procesu aż do aktu notarialnego i wydania nieruchomości. Jeśli zakup będzie finansowany kredytem, nasi sprawdzeni doradcy kredytowi pomogą bezpłatnie znaleźć najkorzystniejsze rozwiązanie spośród ofert wielu banków. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie, bezpiecznie i przy wsparciu doświadczonych specjalistów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Balbina Plesińska (licencja nr: 28571)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.

Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.

W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.

Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica