Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

GÓRZYSKOWO | 35 m² | 2 POKOJE | WINDA | DUŻY BALKON | PIWNICA 6,6 m²

Prezentuję na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie dwupokojowe, położone na drugim piętrze budynku z windą przy ulicy Gołębiej, na bydgoskim Górzyskowie.
  Oferta dostępna wyłącznie u Nas.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnym balkonem oraz wyjątkowo dużą piwnicą. Dodatkowym atutem jest zadbane otoczenie budynku z zielonym dziedzińcem i miejscami do rekreacji.
To interesująca propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.

MIESZKANIE - FUNKCJONALNOŚĆ I WYGODA

Mieszkanie o powierzchni około 35 m² (34,86 m² według dokumentacji) ma wygodny układ, w którym wyraźnie wydzielono strefę dzienną oraz prywatną.

Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym - ok. 18 m², w tym część wypoczynkowa ok. 12 m² oraz aneks kuchenny ok. 6 m².

• Oddzielna sypialnia - ok. 9,35 m².

• Łazienka - ok. 4,33 m².

• Przedpokój - ok. 4 m².

Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,65 m.

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM

Przestrzeń dzienna łączy część wypoczynkową z funkcjonalnie zaprojektowaną kuchnią.

Salon wyposażono w sofę, stolik kawowy, szafkę RTV oraz dodatkowe meble do przechowywania. Duże przeszklenie zapewnia dostęp do światła dziennego, a dekoracyjne oświetlenie sufitowe podkreśla charakter wnętrza.

Aneks kuchenny posiada zabudowę meblową z białymi frontami, lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą, piekarnik i okap.

Praktycznym rozwiązaniem jest półwysep kuchenny z dwoma hokerami, pełniący funkcję miejsca do spożywania posiłków oraz dodatkowego blatu roboczego.

SYPIALNIA

Oddzielny, ustawny pokój o powierzchni około 9,35 m² zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku.

Znajduje się w nim duże łóżko oraz pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi, pozwalająca na wygodne przechowywanie garderoby.

ŁAZIENKA

Łazienka o powierzchni około 4,33 m² została wyposażona w kabinę prysznicową z dyszami do hydromasażu, umywalkę nablatową, szafkę łazienkową, duże lustro, WC ze stelażem podtynkowym, grzejnik drabinkowy oraz pralkę.

PRZEDPOKÓJ

W przedpokoju znajduje się szafa przeznaczona do przechowywania odzieży wierzchniej.

Wnętrze utrzymane jest w spójnej, stonowanej kolorystyce, łączącej jasne ściany, drewnopodobne podłogi oraz elementy wyposażenia w odcieniach brązu i bieli.

**Co istotne - pełne umeblowanie i wyposażenie mieszkania pozostają w cenie sprzedaży.**

DUŻY BALKON - OKOŁO 8,4 m²

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny balkon o wymiarach około 5,6 × 1,5 m.

Jego powierzchnia pozwala na urządzenie wygodnej strefy wypoczynkowej z meblami balkonowymi, stolikiem i roślinami.

To dodatkowa przestrzeń, która znacząco zwiększa komfort codziennego korzystania z mieszkania.

DUŻA, SUCHA PIWNICA - 6,6 m²

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 6,6 m².

Pomieszczenie jest suche i zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, walizek, sezonowej odzieży, opon na zmianę oraz innych przedmiotów.

W przypadku mieszkania o powierzchni 35 m² tak duża przestrzeń do przechowywania stanowi szczególnie praktyczne udogodnienie.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego wyposażonego w windę.

Kompleks charakteryzuje się kameralną zabudową i estetycznie zagospodarowanymi częściami wspólnymi.

Na wewnętrznym dziedzińcu znajdują się:

• ogrodzony plac zabaw dla dzieci,

• stół do tenisa stołowego,

• ławki i miejsca do odpoczynku,

• zadbane trawniki i nasadzenia ozdobne,

• wygodne, utwardzone ciągi piesze.

Zagospodarowany dziedziniec stanowi przyjazną przestrzeń zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących możliwość wypoczynku w bezpośrednim otoczeniu miejsca zamieszkania.

LOKALIZACJA - BYDGOSZCZ, GÓRZYSKOWO, UL. GOŁĘBIA

Górzyskowo to dobrze rozwinięta część Bydgoszczy, oferująca wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, edukacyjnej, medycznej oraz komunikacji miejskiej.

W okolicy dostępne są liczne punkty handlowe i usługowe, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

ZAKUPY I USŁUGI

W pobliżu znajdują się między innymi:

• Biedronka,

• Aldi,

• Żabka,

• piekarnia Smakołyk,

• apteki, sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe.

EDUKACJA

Rodziny z dziećmi docenią dostęp do placówek edukacyjnych, w tym Szkoły Podstawowej nr 12 im. Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury oraz okolicznych przedszkoli.

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Dodatkową zaletą lokalizacji jest dostęp do komunikacji autobusowej.

W okolicy znajdują się przystanki przy ulicach Żwirki i Wigury oraz Szubińskiej, zapewniające połączenia z innymi częściami Bydgoszczy.

Dogodna lokalizacja ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły oraz centrum miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✓ Funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe - 35 m²

✓ Oddzielna, ustawna sypialnia

✓ Drugie piętro w budynku z windą

✓ Duży balkon o powierzchni około 8,4 m²

✓ Przestronna, sucha piwnica - 6,6 m²

✓ Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie

✓ Kuchnia z praktycznym półwyspem i barkiem

✓ Łazienka z kabiną prysznicową z dyszami do hydromasażu

✓ Kameralna zabudowa i zadbane otoczenie

✓ Plac zabaw oraz strefa rekreacyjna na dziedzińcu

✓ Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i placówek medycznych

✓ Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej

✓ Atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

PODSUMOWANIE

Funkcjonalne dwa pokoje, duży balkon, przestronna piwnica i pełne wyposażenie w cenie - to połączenie, które zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość.**

Jeżeli szukasz mieszkania oferującego wygodę codziennego życia, dobrze wykorzystaną przestrzeń oraz dostęp do miejskiej infrastruktury, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację, podczas której chętnie przedstawię szczegóły tej oferty.

Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania.

Kacper Klamra
REZYDENT NIERUCHOMOŚCI
Licencja zawodowa nr 12380

Informacja prawna:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

*Informacja dotycząca powierzchni: zgodnie z dokumentacją powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 34,86 m² (w ogłoszeniu zaokrąglona do 35 m²). Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń mają charakter orientacyjny i wynikają z przybliżonych pomiarów.*