Szanowni Państwo,

serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego, dwupoziomowego mieszkania w budynku przy ul. Ruczajowej - w bardzo poszukiwanej części Zielonej Góry!

Mieszkanie znajduję się na 3 piętrze w budynku z 2015r. Dwupoziomowy lokal z dużym balkonem, to zdecydowanie marzenie nie jednego z nas!
Metraż pozwala na bardzo dużo rozwiązań, około 90 m2 powierzchni całkowitej!


MIESZKANIE:
Na powierzchnię 72,01 m2 (całkowita około 90m2) składają się:
I poziom (49,62m2):
* przedpokój - z pojemną szafą w zabudowie i komodą;
* toaleta - z umywalką;
* kuchnia - w zabudowie, z oknem, wyposażona w: piekarnik, płytę elektryczną, lodówkę, zmywarkę i pochłaniacz powietrza;
* salon - przestronny z wyjściem na balkon, wyposażony w narożną kanapę, stolik kawowy, dwie komody.
Dodatkowo na tym poziomie mamy balkon (około 6 m2).
II poziom (poddasze ok.40m2, zaadoptowane przez właścicieli):
* sypialnia z oknem dachowym oraz łóżkiem;
* łazienka wyposażona w wannę i prysznic, wc, umywalkę oraz pralkę;
* pokój dziecięcy, duży, z szafą, piętrowym łóżkiem, dwoma biurkami i toaletką;
* pokój gościnny, z łóżkiem szafkami i wyjściem na poddasze, które zostało zagospodarowane, gdzie z pewnością znajdziemy miejsce na przechowywanie rzeczy;
* korytarz, z dużą szafą w zabudowie (tutaj została zamontowana klimatyzacja, co jest bardzo dużym atutem i zdecydowanie poprawi nam komfort w upalne dni).

Do dyspozycji mamy również:
- komórkę lokatorską o metrażu około 3 m2;
- strych z czterema oknami dachowymi i położoną wykładziną na podłodze (wejście z pokoju gościnnego na poddaszu).

Przed budynkiem i w pobliżu liczne miejsca parkingowe.

Istnieje możliwość kupna dwustanowiskowego garażu (38,22 m2), za kwotę 110.000 złotych.
Dodatkowo:
- dwa miejsca postojowe przed garażem;
- duża brama wjazdowa na pilota, swobodnie wjeżdżają dwa auta osobowe, jeden obok drugiego.


Stan prawny: własność z księgą wieczystą.
Czynsz: około 700 zł - ze wszystkim, czyli: prąd, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy (przy 3 osobach).


LOKALIZACJA:
To największy atut tej nieruchomości. Budynek znajduje się w niedalekiej odległości od ul. Sulechowskiej oraz Trasy Północnej, co znacznie ułatwia nam wjazd na drogę ekspresową S3. Nieopodal znajduje się przystanek linii autobusowych. W bliskiej okolicy znajdują się również: basen, sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, bary, restauracje, banki, stacje benzynowe. Dokładnie wszystko, czego potrzeba na co dzień - zaleta mieszkania na Osiedlu Zdrojowym.


Poszukują Państwo funkcjonalnej przestrzeni do mieszkania?
Nieruchomości jako lokaty lub źródła stałego dochodu?
Proszę działać!

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań, pozostaję do Państwa dyspozycji.

*Dla naszych klientów zapewniamy bezpłatnie: konsultacje oraz pomoc przy finansowaniu i kredytowaniu nieruchomości*

.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.


Mateusz Kaszuba
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 25833
nr tel.: XXXXX945

SZUBED Nieruchomości
ul. Bohaterów Westerplatte 23, lok.112
65-001 Zielona Góra
Adres www ukryty