Przestronny, słoneczny, 4 pokojowy, położony na wysokim parterze lokal mieszkalny w dzielnicy Ujazd w Zgorzelcu. Lokal znajduje się w 6 rodzinnym, przedwojennym budynku w środkowej części ul. Baczyńskiego. Składa się z 4 pokoi, kuchni oraz przedpokoju. Lokal nie posiada oddzielnej łazienki (w kuchni jest wstawiona wanna), a toaleta jest na półpiętrze. Jednak można tą część trwale odgrodzić lub zaadoptować na pomieszczenie sanitarne najmniejszy pokój, przylegający do kuchni. Powierzchnia mieszkania wynosi 76,29 m kw. Lokal jest bardzo klimatyczny i nadaje się też do prowadzenia w nim działalności gospodarczej (przeznaczenie w mpzp: U1 - tereny usług komercyjnych, MW1 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej).

Właściciele w ramach posiadanych udziałów użytkują piwnicę o pow. 15,5 m kw. oraz wspomnianą toaletę o pow. 1,0 m kw. Dodatkowo na przyległej do budynku działce posadowiony jest garaż. Kupujący może przejąć możliwość wyłącznego korzystania z tego budynku. Aktualnie miesięczna opłata z tym związana wynosi ok. 115 zł. Jednak sprawa gruntu jest w trakcie regulacji i kwota ta najprawdopodobniej ulegnie zmniejszeniu. Mieszkanie zadbane, ustawne, słoneczne z oknami na trzy strony świta (południe, wschód i północ). W nieruchomości na przestrzeni ostatnich kilku lat wykonano częściowy remont. Np. w trzech pokojach jest nowa instalacja elektryczna i położone są gładzie, zamontowano nową stolarkę okienną PCV w całym mieszkaniu.

W budynku wykonano wymianę dachu i wykonano izolację fundamentów. Obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Dzięki prężnie działającej wspólnocie planowane są dalsze remonty. Mieszkanie wyróżnia się niskimi kosztami utrzymania wynoszącymi jedynie ok. 253,62 zł miesięcznie (z funduszem remontowym). Dzielnica spokojna zabudowana jedno- i kilkurodzinnymi budynkami mieszkalnymi. Do najbliższych sklepów i centrum handlowego dzielnicy odległość wynosi ok 150 m. Do centrum miasta spacerem można dojść w ciągu zaledwie 15 minut.

Cena ofertowa uwzględnia prace modernizacyjne jakie należałoby przeprowadzić (c.o., łazienka) wynosi tylko 250 000 zł. tj. 3276,96 zł / 1 m kw

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.

Kredyt na zakup nieruchomości i wycenę w celu zabezpieczenia kredytu uzyskacie Państwo także w naszym biurze!
Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.
Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Kontakt w sprawie oferty Krzysztof Kwiatkowski tel. XXXXXX617
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo