WYSOKA I KOŁO WROCŁAWIA I PODWYŻSZONY STANDARD | 60 M2 | UL. CHABROWA I ANTRESOLA I KOM. LOKATORSKA I MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM

Szukasz wytchnienia i okolicy w której poczujesz się jak na wakacjach?
Cenisz miejsca, z których szybko dotrzesz do terenów rekreacyjnych?
Zwracasz uwagę na niebanalne wnętrza i wysokiej jakości rozwiązania?
Kochasz design i ponadczasowy styl?
A może po prostu szukasz możliwości ulokowania kapitału?

Mieszkanie, w którym możesz od razu zamieszkać. W pełni wyposażone i wykończone.
Możesz je również wynająć. Ta okolica cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony osób poszukujących mieszkania na wynajem. 

Do dyspozycji masz również miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórkę lokatorską.

[Spacer wirtualny]
Żeby poczuć klimat apartamentu - zapraszam do spaceru wirtualnego.
Spacer po nieruchomości - on line

[Informacje o lokalizacji]
Wysoka, gmina Kobierzyce to miejsce dla osób szukających cichej, bezpiecznej, a jednocześnie modnej okolicy. Doskonale rozwinięta infrastruktura miejska, bliskość szkół, przedszkoli, punktów usługowo - handlowych oraz pobliskie centrum na Bielanach Wrocławskich zapewniają mieszkańcom komfort życia. Natomiast dobrze funkcjonująca komunikacja oraz bliskość obwodnicy i autostrady A4 umożliwiają wygodny dojazd do innych części miasta.

W pobliżu znajdują się również liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe oraz zabytkowy Wrocławski Tor Wyścigów Konnych - Partynice. Idealne miejsce na spacer z dzieckiem, na jogging lub przebieżkę z psem.

[Standard mieszkania]
Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz oryginalnym, ponadczasowym wystrojem. Użyte materiały - pomimo upływu czasu - nie straciły na aktualności i klasie.
Meble kuchenne firmy SieMatic. Płyta elektryczna, piekarnik, okap - Siemens. Zlewozmywak aluminiowy Franke. Blaty kuchenne - granit Cashmere White (ugniatasz ciasto na pizzę, rozlejesz przy okazji wino - kamień przeżyje to wszystko).
Meble do jadalni - stół, krzesła - wykonane na zamówienie - drewno + stal + szkło. Szafa w przedpokoju - SieMatic.
W łazience biały montaż - Villeroy&Bosh, armatura - Axor, seria Starck - czyli klasyka gatunku.
Okna, drzwi - drewno. Podłogi - drewno egzotyczne kempas.

[Atuty nieruchomości]
1. Mieszkanie gotowe - wykończone wysokiej klasy materiałami.
2. Antresola - pozwalająca oddzielić część nocną, wypoczynkową - od części aktywnej - dziennej.
3. Miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska (nie walczysz o miejsce na osiedlu, nie odśnieżasz samochodu i masz gdzie ulokować swój rower i inne sportowe sprzęty).
4. Cicha okolica z dobrym dostępem do miasta.
5. Dużo zieleni wokół budynku - tereny pięknie zagospodarowane - jedno z przyjemniejszych osiedli we Wrocławiu i okolicach.
6. Bliskość terenów rekreacyjnych.
7. Doskonała infrastruktura sportowo - gastronomiczna.
8. Bliskość A4 oraz sprawny dojazd do centrum Wrocławia - ok. 8 km

[Parametry mieszkania]
- powierzchnia nieruchomości - 60 m2
46,64 m2 (wg księgi wieczystej) + 13 m2 ( powierzchnia antresoli antresoli, która po podłodze ma około 25 m2 a powierzchni użytkowej ok. 13 m2) co daje powierzchnię 59,64 m2
- pokój z aneksem kuchennym i jadalnią: ok. 38 m2
- przedpokój: ok. 2,5 m2
- łazienka: ok. 6,4 m2
- antresola: ok. 13 m2
- balkon: ok. 2 m2
- piętro: 2/2

[Opis nieruchomości]
Przepięknie doświetlone wnętrze dzięki 6 oknom na pierwszym poziomie i 3 oknom połaciowym na antresoli.

Przestronny salon podzielony na strefy:
- kuchenną - z wyspą kuchenną z ogromnym, kamiennym blatem, meblami kuchennymi w zabudowie i lodówką
- jadalnianą - z pięknie doświetloną wnęką, stołem z 4 miejscami do siedzenia
- wypoczynkową - z 3 osobową sofą i kącikiem tv
- do pracy - z miejscem na biurko, komputer i podręczne szafki biurowe

Antresola - na którą prowadzą schody o konstrukcji stalowo - drewnianej jest pięknie doświetlonym pomieszczeniem. Swobodnie zmieścisz tutaj duże łóżko i garderobę.

Dzięki dużej ilości okien każdy poziom jest niezwykle widny i otwarty.

[Opłaty miesięczne]
Opłaty eksploatacyjne wraz z zaliczkami na media ok. 650 zł / miesiąc
Dodatkowo prąd i gaz według zużycia.

Cena: 700 000,00 zł 
Plus miejsce postojowe 35 tys. zł oraz 15 tys. zł komórka lokatorska - zakup obligatoryjny. 

Zapraszam do kontaktu:
Aldona Kotlarz
Doradca ds. nieruchomości
tel. XXXXX262

Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie