SUPER OFERTA!!


Do sprzedania  dwa mieszkania z ogródkami: trzypokojowe o pow. 59,2 m2 (640 000,- zł) oraz dwupokojowe o pow. 43,31m2 (440 000,- zł) obydwa zlokalizowane na parterze w budynku wielorodzinnym w Wysokiej okolice ul.Konnej.

Mieszkanie 2 pokojowe:

W cenie mieszkania: miejsce postojowe przed budynkiem, duża komórka lokatorska o powierzchni 5,11 m2 oraz ogródek przydomowy o powierzchni ok 45m2 (zdjęcia od 1 do 7).

Mieszkanie mniejsze składa się z małego holu, łazienki z natryskiem, sypialni oraz przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym. Okna mieszkania skierowane są na ogródek; południe/południowy zachód. Ponieważ mieszkanie służyło moim dziadkom, przystosowane jest do obsługi osób niepełnosprawnych (specjalistyczna winda marki Garaventa Lift na klatce schodowej oraz uchwyty w natrysku oraz przy misce WC) ; uchwyty w łazience mogę zdemontować na życzenie kupującego. Aneks kuchenny w pełni wyposażony (lodówka w zabudowie, płyta grzewcza, piekarnik, zlewozmywak). Łazienka wyposażona w niskoprogowy natrysk 120x90 który równie dobrze może być zastąpiony wanną. Ogródek przydomowy graniczy od wschodu i zachodu z moimi sąsiadami, natomiast od południa graniczy z zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlem domów wielorodzinnych. W całej wspólnocie mieszkaniowej jest to jeden z największych ogródków przydomowych.

Mieszkanie jest dobrze izolowane termicznie, w zimie wystarczy ciepło z grzejnika łazienkowego. Niskie koszty utrzymania; czynsz ok 480 zł obejmuje dostawę ciepłej wody, ogrzewania oraz koszt utrzymania części wspólnych przez zarządcę nieruchomości. Obydwa pokoje wraz z łazienką ustawne, co wpływa na ergonomię korzystania z poszczególnych pomieszczeń. W zeszłym miesiącu mieszkanie zostało odświeżone/odmalowane na kolor biały. Zdjęcia mieszkania zrobiłem przed wizytą pani do sprzątania, więc mieszkanie przekazane będzie nabywcy w tzw. nienagannej czystości. Mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek obciążeń i gotowe do sprzedaży od końca czerwca 2022 (w chwili obecnej jest wynajęte).
W kwestii lokalizacji Wysokiej: sołectwo Wysoka podlega pod Gminę Kobierzyce (jedna z najbogatszych gmin w Polsce). Sprawy urzędowe załatwia się w Urzędzie Gminy w Kobierzycach oraz Starostwie Powiatowym we Wrocławiu przy ul. Kościuszki; łatwość i szybkość załatwiania spraw w przeciwieństwie do miasta Wrocław. Do dyspozycji w Wysokiej: sklepy typu Żabki, Biedronka, Aldi oraz dwa bardziej ekskluzywne sklepy spożywcze. Nowo wybudowana nowoczesna szkoła podstawowa, prywatne przedszkola, zrewitalizowany teren wokół toru wyścigów konnych, NZOZ, najlepszy weterynarz (Pani Agnieszka Janeczek, ta z telewizji :) oraz mnóstwo pożytecznych atrakcji o których można rozpisać się dłużej.


Mieszkanie 3 pokojowe:

W cenie mieszkania: miejsce postojowe przed budynkiem, komórka lokatorska ok 4,5 m2 oraz ogródek przydomowy ok 23 m2 wraz z tarasem ok 4 m2 (zdjęcia od 8 do 17).

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie o pow. 59,20 m2 zlokalizowane na parterze w budynku wielorodzinnym w Wysokiej.

Mieszkanie składa się z holu (ok 5.2 m2), łazienki z natryskiem oraz pralką (ok 4,5 m2), dużej sypialni (ok 19 m2), małej sypialni (ok 10,5 m2) oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym (ok 20 m2). Mieszkanie jest dwustronne: okna pokoju dziennego skierowane są na ogródek; południowy zachód, pokoje sypialne skierowane są na północny wschód. Rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach. Dostęp do mieszkania przystosowany jest do obsługi osób niepełnosprawnych; specjalistyczna winda marki Garaventa Lift na klatce schodowej. Aneks kuchenny w jest pełni wyposażony (lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, zlewozmywak, zmywarka). Łazienka wyposażona w niskoprogowy natrysk 80x100 cm z odpływem liniowym. Ogródek przydomowy graniczy od wschodu i zachodu z moimi sąsiadami, natomiast od południa graniczy z zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlem domów wielorodzinnych.

Mieszkanie jest dobrze izolowane termicznie, w zimie wystarczy ciepło z grzejnika łazienkowego i małej sypialni. Niskie koszty utrzymania; czynsz ok 650 zł obejmuje dostawę ciepłej wody, ogrzewania oraz koszt utrzymania części wspólnych przez zarządcę nieruchomości. Mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek obciążeń i gotowe do sprzedaży od ręki.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie: drewniana podłoga (sucupira), meble kuchenne robione na wymiar (okleina sucupira), oświetlenie w całym mieszkaniu; żarnikowe ze ściemniaczami (Philips, Lirio) oraz led (Philips, Lirio, Brumberg), baterie łazienkowe Kludi (termostat i deszczownica 30 cm w natrysku), włoska ceramika Hatria (bidet, umywalka i miska wc), hiszpańskie płytki ścienne i podłogowe w stylu glamour, podświetlane lustro led, nowa pralka. W sypialni podświetlana szafa o dł. 3m ze szklanymi frontami, wiatrak sufitowy sterowany pilotem, łóżko 180x200 cm. Rolety w salonie elektryczne sterowane pilotem.


Cena 440000 zł

Interesuje Państwa zakup tego mieszkania?

Zapraszam na bezpłatną PREZENTACJE !

Proszę o kontakt pod nr. tel. XXXXX432

numer oferty biura 495/11527/OMS

Expresowy Sprzedawca: inż. Sabina Rybak

e-mail: Adres email ukryty 

Sylwia Sowińska Nieruchomości 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)