Do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie do częściowego remontu dzielnica Psie Pole - Karłowice.

Prezentowane mieszkanie (ul. Czajkowskiego) jest dwupokojowe, idealnie nadaje się na inwestycje pod wynajem.
W mieszaniu wyremontowana została łazienka oraz przedpokój, wymienione zostały instalacje gazowe oraz wodne.

Mieszkanie (43,8 m2 wg KW, powierzchnia użytkowa 39m2 + 4,8 m2 komórka lokatorska) składa się :

POKÓJ - 2 (ok. 18 i 12 m2)

Do pokoju gościnnego wchodzimy z przedpokoju.

Do sypialni jest wejście z pokoju gościnnego (pokój przechodni).

KUCHNIA jest widna - 1 (ok. 4,5 m2), PRZEDPOKÓJ - 1(ok. 1,5 m2)

ŁAZIENKA - 1+ WC - 1 (ok. 3 m2) - (kabina prysznicowa, toaleta, bojler elektr.)

KOMÓRKA LOKATORSKA - 1 (4,8m2)

OGRÓD - do mieszkania przynależy ogród (widok z okien) ok 30 m2, który nie jest notarialnie przypisany do mieszkania, ale jest zgoda spółdzielni na użytkowanie przez właściciela.

Media

Woda w mieszkaniu podgrzewana jest bojlerem elektrycznym nowego typu.
Ogrzewanie mieszkania - centralne ogrzewanie miejskie
W kuchni kuchenka gazowa, doprowadzone nowe instalacje
* Istnieje możliwość wykonania podgrzewania wody z wykorzystaniem pieca gazowego dwu-funkcyjnego.

Wykonanie
Podłogi:
Pokoje- deski, wykładzina dywanowa

Kuchnia łazienka - płytki gresowe
Korytarz - panele podłogowe
Ona:
PCV wymienione w 2018 r.

Koszty eksploatacyjne:
- 440 zł czynsz na 1 os.
W czynsz wliczone: fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci
- dodatkowo prąd oraz gaz według zużycia

Miejsca parkingowe:
Miejsce parkingowe na podwórku przy budynku

Budynek
Kamienica z początku XX wieku,

Wspólnota mieszkaniowa budynku w ostatnim czasie wymieniła okna w budynku na PCV, planowana jest wymiana liczników gazowych, elektrycznych.
Klatka schodowa jest w dobrym stanie.
Otoczenie

W pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, medyczne, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, niedaleko centra handlowe, szpital.

LOKALIZACJA

Niedaleko są dwa ważne węzły komunikacyjne: Plac Grunwaldzki i Plac Kromera .
Równie łatwo dostępne są 2 centra handlowe: Pasaż Grunwaldzki oraz Galeria Korona .
Psie Pole/Karłowice to nie tylko dobre miejsce do życia, ale także atrakcyjna lokalizacja mieszkania na wynajem .
Lokalizacja 4 szkół wyższych w promieniu 500 m zapewni najemców bez problemu.


Komunikacja
Liczne połączenia komunikacją miejską (autobusy: 116,128,130,131,141,147,241,246,251,331,A,D; tramwaje: 6,11,23) zapewniają dogodny dojazd do różnych części miasta. Bezpośrednie połączenia i szybki dojazd do placu Grunwaldzkiego, gdzie zlokalizowana jest większość wrocławskich uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy). Pobliska obwodnica śródmiejska oraz autostradowa umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta.

Oferujemy pełny zakres usług związanych z:

1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym

2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy

przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym

3.Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców

4.Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajem


Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą prezentację

Tomasz Gałka

tel. XXXXXX272
email: Adres email ukryty
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Winda: NIE
Rozkład: przejściowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: CO, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: częściowo po remoncie
Okna: PCV
Instalacje: WODNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,00
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,50
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 30
Wyposażenie pokoi: kanapa, krzesła, łóżko, meble - starego typu, stół, TV
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: do remontu
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,5
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: kuchnia gazowa, lodówka, pralka, szafki kuchenne, szafki stojące, szafki wiszące
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, lustro, prysznic
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 3
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1,5
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: tapety


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo