Kolista, przestronne 3 pokoje z ok. 7-metrowym balkonem w cichej okolicy Kozanowa ( potencjał 5 pokoi )


NIERUCHOMOŚĆ:
Świetna lokalizacja, standard wykończenia oraz niemal pełne wyposażenie sprawią, że zakup tego mieszkania zapewni wiele wygód jego przyszłym właścicielom.

W skład mieszkania wchodzą salon ( 24 m²), 2 słoneczne nieprzechodnie pokoje ( ok 11 i 13 m²) , kuchnia z jadalnią ( 13 m²), łazienka (4 m²), WC (1,5 m²), przedpokój (ok 7m²) oraz komórka lokatorska (ok 4m²). Z największego pokoju można wyjść na balkon ( ok 7 m²) ulokowany od strony podwórka. Mieszkanie jest w 3-stronnym rozkładzie, pomieszczenia są z ekspozycją na południowo-zachodnią i północną-wschodnią stronę, dodatkowo są wyjątkowo ustawne otwierając pole na własne aranżacje.

Na podłogach pokoi i przedpokoju wyłożone są panele, w kuchni i łazience kafelki. Na ścianach położono gładzie gipsowe. Przy głównej sypialni znajduje się garderoba, a w przedpokoju pojemna szafa, które pozwolą na przechowanie wielu codziennych rzeczy.

Czynsz wynosi 780 zł przy 3 osobach (w tym zaliczka na gaz, ogrzewanie, wodę, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, części wspólne, śmieci)

Opcja dla inwestora zakłada przebudowę salonu oraz kuchni, dzięki czemu mieszkanie ma potencjał na 5 nieprzechodnich pokoi i aneks kuchenny.

Mieszkanie jest zadbane i od wejścia sprawia przyjemne wrażenie. Właściciele wolą zostawić większość wyposażenia ( m.in. meble w kuchni, zestaw wypoczynkowy w salonie, kino domowe i TV) - kwestia do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację.


BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku z 1987 roku z windą. Klatki schodowe są czyste i schludne a wszystkie instalacje sprawne. Budynek jest ocieplony, przeprowadzane były również remonty balkonów. Dla zmotoryzowanych jest sporo miejsca do parkowania wzdłuż osiedlowych uliczek.


OTOCZENIE:
Mieszkanie znajduje się w zielonej części Kozanowa, tuż przy Parku Zachodnim. To bezpieczna, spokojna i cicha okolica, a liczne linie autobusowe (C,126,127,103,243) i tramwajowe (32+,31+) zapewniają szybki i sprawny dojazd do wszystkich zakątków Wrocławia. Dla aktywnych dużą zaletą tego miejsca są liczne ośrodki sportowe, siłownie, boiska, hala do tenisa oraz bliskość Hali Orbita (2 km). W pobliżu znajduje się wiele sklepów, apteki, restauracje, pizzerie, poczta, piekarnia, żłobek, przedszkole i szkoła, co pozwala mieszkańcom na wygodne załatwianie codziennych spraw.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Małgorzata Wiśniewska
tel: XXXXXX269
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl