Polecam duże, dwustronne mieszkanie, zajmujące całe piętro kamienicy na Przedmieściu Oławskim. Zachowane wszystkie oryginalne, bogato zdobione drzwi, sztukaterie a także deski na podłogach.
Piękne mieszkanie, zapraszam do obejrzenia miłośników oryginalnych wnętrz.

LOKALIZACJA:
- Wrocław Krzyki, osiedle: Przedmieście Oławskie,
- ulica Miernicza, boczna Traugutta,
- około 1,2 km do Rynku, blisko komunikacja miejska i pełna infrastruktura,
- w pobliżu zielone tereny rekreacyjne nad Odrą

BUDYNEK:
- kamienica z przełomu XIX i XX wieku, bogato zdobiona, 4 piętrowa,
- w tym miesiącu rozpocznie się remont elewacji!

MIESZKANIE:
- powierzchnia 108,42 m2, 1 piętro,
- dwustronne, rozkładowe, a dodatkowo pomiędzy pokojami przejścia (amfilada),
- układ mieszkania widoczny na załączonym rzucie,
- wysokość 3,7 m,
- 4 pokoje o pow. w m2: 24,68+23,94+12,71+10,13, kuchnia 8,55, łazienka 5,19 oraz toaleta 3,2,

STAN MIESZKANIA:
- w mieszkaniu rozpoczęto kapitalny remont i do tej pory wykonano:
- okna plastikowe (z nawietrzakami) i parapety wymienione w 2021 roku;
- instalacja elektryczna: miedziana, w 2022 roku nowe obwody puszczone do łazienki, WC, kuchni (również do indukcji), w 2022 roku moc elektryczna zwiększona do 12.9 kW (trzy fazy) – nowa szafka i licznik;
- instalacja wodna: wymienione piony w 2021 roku, rozprowadzenie nowej w mieszkaniu w 2022 roku;
- kanalizacja: nowa w mieszkaniu w 2022 roku;
- instalacja gazowa: nowa w 2022 roku, doprowadzona do kotła oraz do kuchenki gazowej;
- kocioł gazowy Junkers Bosch Cerapur 2200 dwufunkcyjny z 2022 roku;
- instalacja CO w 2022 roku nowa w łazience, kuchni i WC;
- przewody kominowe w 2021 roku wyłożone materiałem ALU-FOL – ochrona przed sadzą;

- mieszkanie sprzedawane w w takim stanie w jakim znajduje się obecnie (sprzedaż ze względu na przeprowadzkę za granicę)

OPŁATY MIESIĘCZNE:
- 690,64 zł w tym fundusz remontowy 487,89 zł

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:
- piec gazowy dwufunkcyjny Junkers Bosch Cerapur 2200

INFORMACJE DODATKOWE:
- do mieszkania przynależy piwnica,
- więcej ofert i zdjęć na stronie biura Adres www ukryty

----
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Teresa Drozd-Beżaniszwili, nr lic. 14831, tel. XXXXX848,
Biuro Nieruchomości Feniks, poniedziałek-piątek 9.00-19.00

Jestem pośrednikiem od 2007 roku, z państwową licencją zawodową. Korzystając z przygotowania merytorycznego oraz doświadczenia, pomogę Państwu w zakupie oraz sprzedaży nieruchomości, tak aby cały proces był przyjemny i bezpieczny.
Oferty na stronie to tylko część mieszkań, jakie mogę zaoferować.
Zapraszam do kontaktu.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)