Zapraszam do zapoznania się z ofertą SPRZEDAŻY Lokalu użytkowego umiejscowionego na parterze budynku mieszkalnego wielo-kondygnacyjnego przy ul. Robotniczej We Wrocławiu.
Oferowana nieruchomość to doskonała propozycja idealnie dopasowana do prowadzenia działalności gospodarczej typu: handel, usługi, biuro, salon kosmetyczny, salon sprzedażowy i wiele wiele innych.

Lokalizacja nieruchomości - lokal znajduje się tuż przy skrzyżowaniu ulic: Robotniczej, Smoleckiej, Braniborskiej, Strzegomskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie bardzo szybko rozwijającej się mieszkaniowo / biznesowej dzielnicy Wrocławia.
Dzięki poczynionym przez miasto inwestycjom w bezpośredniej bliskości znajdziemy nowo powstałe linie tramwajowe, autobusowe oraz liczne obiekty użyteczności publicznej.
Na uwagę zasługuję fakt kończących się inwestycji mieszkaniowych w pobliżu oferowanej nieruchomości dając tym samym możliwość zaoferowania pakietu lokalnych usług skierowanych dla lokalnej społeczności.
Nie zwlekaj - przenieś lub rozpocznij swoją działalność w tym prężnie rozwijającym się rejonie Wrocławia.

Co zyskasz:
- atrakcyjną lokalizację - bliskość centrum miasta jak i łatwość dojazdu z każdej części miasta,
- świetnie rozwiniętą infrastrukturę drogową oraz komunikacyjną min. tramwaje 20,23 autobusy 106, 148, 149, 206, 249,
- ogólnodostępny, bezpłatny parking dla Twoich klientów, a dla Ciebie miejsce postojowe za Szlabanem,
- możliwość powiększenia przestrzeni - chcesz wiedzieć  jak to możłiwe nie zwlekaj, zapytaj !
- Oczywiście media miejskie.

Co oferuję:
- ogromną przestrzeń w części salonowej prawie 30 m2 dającą się dodatkowo podzielić na 2 niezależne pomieszczenia.
- 2 pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 9,73 m2
- przestronny magazyn znajdujący się w centralnej części lokalu o pow. 10.76 m2
- szatnię pełniącą obecnie funkcję zaplecza socjalnego o pow. 3,96 m2
- funkcjonalnego korytarza 5,53 m2
- oraz łazienki, WC.
- Niestandardową wysokość pomieszczeń 290 cm

Czynsz - płatny do spółdzielni w wysokości - 973 zł
Instalacja elektryczna - miedziana.
Instalacja wodna - PVC oraz OCYNK.
Lokal: do odświeżenia lub remontu.

Stan Prawny
Lokal użytkowy -  Spółdzielczo własnościowy z Księgą Wieczystą.

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELĘ TELEFONICZNIE!
ZADZWOŃ! ⚡XXXXXX263⚡
UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!
ZAPRASZAM!

✳️Jestem do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu✳️
☀️Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania, a możesz chciałbyś porozmawiać zadzwoń☀️

Ekspert ds. Nieruchomości
Piotr Buda
INVESTORIUS
tel.⚡XXXXXX263⚡

⚡Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.⚡