Dwupokojowe mieszkanie do remontu na Pilczycach (Osiedle : Pilczyce-Kozanów-Popowice Pn. )

Dobra inwestycja - współczynnik zwrotu przy wynajmie ok 9 %

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na Pilczycach przy ul. Jeleniej 10
To miejsce jest dobrze skomunikowane z miastem przez co unikamy długich podróży i straty czasu.
Dojazd od centrum Wrocławia to około 15 min samochodem, 20 min tramwajem
Można stad dojechać praktycznie wszędzie komunikacją miejską : tramwajem jeżdżącym co klika minut
W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, basen, Centrum Handlowe Magnolia Park, Park Zachodni, Popowicki i Pierogarnia.
Dla osób lubiących aktywny wypoczynek dobra wiadomość.
W niedalekiej odległości jest :
fitness, korty tenisowe, lodowisko, obiekt sportowy, park, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, rzeka, siłownia, ścieżka rowerowa,
Usługi to : apteka, bank, bankomat, centrum handlowe, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, pralnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep 24 h, sklep spożywczy, stacja benzynowa, stomatolog, weterynarz.

Samo mieszkanie ( 32,7m2 ) jest do remontu , znajduje się na 3 piętrze w 10 piętrowym bloku.


Pokoje są rozkładowe : ( 13,9 m2 i 9,3 m2 z wyjściem na loggię- 2m2), usytuowane sa od południowo-zachodniej strony świata co czyni je jasnymi i ciepłymi, przez co ekonomicznymi w eksploatacji. Z większego pokoju jest wejście do widnej ustawnej kuni ( 5m2) - mozliwość adaptacji w postaci aneksu, co znacznie zwiększy powierzchnię użytkową pokoju.
Łazienka połączona jest z WC ( 2,8 m2) i wyposażona jest w wannę
Pokoje łączy funkcjonalny ( 2,3 m2 ) przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica 2 m2 stanowiąca dodatkową powierzchnie dla mieszkania.

Wykonanie
Okna w pokojach sa wykonane z PCV, w kuchni sa drewniane.
Podłogi w jednym pokoju -mozajka, w drugim pokoju, przedpokoju i kuchni wykładzina.
W łazience na podłogach jest położona terakota.

Budynek
Wielka płyta, lata 80 - te z windą

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe z Księgą wieczysta.

Mieszkanie jest oferowane na zasadach wyłączności

Dariusz Dworakowski
Tel. XXXXX352
Email: Adres email ukryty
www. Adres www ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z miastem, komunikacja tramwajowa i autobusowa. W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, basen, Centrum Handlowe Magnolia Park.
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski, MPK
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: przejściowe
Usytuowanie: środkowe
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: przy budynku
Piwnica [m2]: 2
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV, DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: nie wymienione
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,7000
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,3m2/9,6m2
Podłogi pokoi: mozaika, wykładzina dywanowa
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 5
Podłoga kuchni: wykładzina
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,3
Podłoga przedpokoi: wykładzina
Ściany przedpokoi: zwykłe


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo