Wyłączny Opiekun oferty:
Jakub Wantrych
Licencja PFRN 30928
XXXXX602

Piękne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy w centrum!

Układ pomieszczeń:
- Pokój 21,8 m2
- Pokój 20,9 m2
- Łazienka 5,6 m2
- Przedpokój 7 m2
- Garderoba 1,3 m2

Najważniejsze informacje:
- Mieszkanie świeżo po kapitalnym remoncie
- Wysoki parter, 190 cm od gruntu do początku parapetu
- Kamienica po wszystkich wymaganych remontach (dach, elewacja przód i tył, klatka schodowa)
- Cicha i spokojna ulica na uboczu głównych arterii komunikacyjnych
- Tramwaj 3 minuty od mieszkania
- Wysokość pomieszczeń - 300 cm
- Najwyższej jakości dębowa podłoga ułożona w jodełkę nadaje niezwykłego klimatu
- Przestronne, duże pokoje
- Kolor ścian Szara Biel (zmywalna farba ceramiczna)
- Spokojne podwórze z miejscem na więcej niż jeden samochód
- Gresowe wykończenie łazienki
- Prysznic typu walk-in (bez barier)
- Kuchnia do własnej aranżacji - możliwość przygotowania projektu i realizacji
- Piec elektryczny dwufunkcyjny (ogrzewanie oraz bieżąca ciepła woda w jednym!)
- Duża piwnica w cenie - 12,4 m2 (ujęta w KW - metraż w KW 68,77 m2)
- Bardzo dobrze doświetlone mieszkanie - duże kamieniczne okna i zachodnia ekspozycja
- Niski czynsz - 320 zł (woda + utrzymanie części wspólnych + bieżąca konserwacja)
- Media miejskie
- Ogrzewanie miejskie planowane od II kwartału 2026 - złożony wniosek do Fortum wraz z projektem instalacji ogrzewania miejskiego - mieszkanie przygotowane do łatwego przyłączenia zgodnie z projektem instalacji

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na świetnie zlokalizowanym osiedlu, z klimatyczną zabytkową zabudową w centrum Wrocławia. Wszystkie potrzebne sklepy, usługi znajdują się w zasięgu kilku minut.
Przystanek tramwajowy "Trzebnicka" zlokalizowany jest jedynie 3 minuty pieszo od nieruchomości.

Zapraszam na prezentacji:
Jakub Wantrych
XXXXX602