Nowa, nieużywana kawalerka zlokalizowana w sercu Nadodrza,
jednej z najmodniejszych i najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia.

Opis lokalu:
Słoneczna i funkcjonalna kawalerka na wysokim, bezpiecznym parterze w kamienicy.
Lokal przeszedł generalny remont.
Powierzchnia mieszkalna: 16,5 m² + antresola 4,5 m²,
piwnica 2,9 m² (czysta, odmalowana), strych 8 m² (część wspólna).
Ekspozycja południowa, okna drewniane z widokiem na podwórze,
wyposażone w rolety zaciemniające i pochłaniające ciepło.

Wykończony z dbałością jak i z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni mieszkalnej:
-pod podłogą w salonie i łazience poprowadzone zostało ogrzewanie miejskie
dzięki czemu zaoszczędzona została przestrzeń przy równoczesnym grzaniu podłogi
-wiele praktycznych schowków o dwóch funkcjach
Wszystkie instalacje nowe:
-elektryczna (1-fazowa z opcją na 3 fazy),
-wodno-kanalizacyjna
-wentylacyjna
-centralnego ogrzewania.

Gotowa do zamieszkania lub wynajęcia – bez dodatkowych nakładów finansowych.

Wyposażenie w cenie:

AGD: ekspres do kawy (z kapsułkami), czajnik, lodówka, pralko-suszarka,
zmywarka, kuchenka indukcyjna, okap z osobnym kanałem wentylacyjnym.
Akcesoria: sztućce, naczynia, szklanki, garnki, mop, żelazko,
deska do prasowania, pościel, materac, ręczniki, szmatki.
Meble: rozkładana sofa dwuosobowa, rozkładany stół i krzesła,
szafo-schody, szafka na buty, wieszaki, łyżka do butów.

Lokalizacja:
Odległość do kluczowych punktów miasta:
Rynek (1 km), Wyspa Słodowa (600 m), Ostrów Tumski (800 m).
W pobliżu: galerie sztuki, sklepy, bary, punkty usługowe.
Komunikacja miejska: 50 m, rower miejski: 100 m.
Bezpłatne parkowanie na ulicy oraz wewnętrzny parking dla mieszkańców.

Media i koszty:
Ogrzewanie i ciepła woda – miejskie.
Koszty miesięczne:
Czynsz: 150 zł (woda i ogrzewanie miejskie).
Fundusz remontowy: 190 zł.
Prąd: 60 zł.
W budynku dostępny szybki internet.

Mieszkanie oferuje zarówno pełen komfort użytkowania jak i duży potencjał inwestycyjny.


Cena: 370 000zł
Nr oferty: 15625/10630/OMS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Telefon: XXXXX357
Krystian Hampson
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)