SUPER OFERTA !!

Do sprzedania w okazyjnej cenie mieszkanie na Sępolnie . Kamienica, parter, ekspozycja południowo-wschodnia, powierzchnia 60 m², wysokość 275 cm.

Mieszkanie skalda się :

trzy pokoje,
 odrębna kuchnia z oknem
 łazienka.
przedpokój 


Okna plastykowe, na podłogach płyty i panele, ogrzewanie elektryczne, ale gaz jest doprowadzony więc można je zmienić. Kuchenka i bojler są na gaz.  

Atuty tej oferty to: * Wyjątkowa dzielnica * Piękna willa z zadbanym otoczeniem * Tylko czterech współwłaścicieli *

 Do mieszkania przynależą dwa lokale użytkowe (powierzchnia: 10 m²), ogródek - 200 m² i udział w częściach wspólnych * Użytkowanie wieczyste zostało już wykupione i zamienione na pełną własność.

W tej okolicy wartość takich lokali wynosi najczęściej powyżej 10 tys. zł/m². Tu okazyjna cena mieszkania wynika z tego, że Kupujący powinien liczyć się z możliwością dodatkowych wydatków w ciągu najbliższych kilku lub kilkunastu lat. Wynikają one z następujących kwestii:
1. Mieszkanie nie ma odrębnej księgi wieczystej, więc Kupujący nabywa jedynie udziały (70%). KW, która istnienie dla tego mieszkania obejmuje też lokal sąsiedni wielkości około 30 m², w którym mieszka sąsiad posiadający około 30% udziałów. Można od niego udziały odkupić (i uzyskać dodatkowy lokal nadający się do zamieszkania) na ogólnych zasadach rynkowych.
2. Mieszkanie wyremontowano kilkanaście lat temu. Malowane było rok temu. Obecnie jest użytkowane, są tam najemcy, wszystkie urządzenia są sprawne, doprowadzono światłowód. Ale aby je dostosować do standardów miejsca (wilii i jej otoczenia osiedlowego) należałoby przeprowadzić większą modernizację.
3. Dach i ogrodzenie są nowe, ale willa wymaga otynkowania oraz innych prac poprawiających jej estetykę i funkcjonalność. 



Cena 333000 zł

Interesuje Państwa zakup tego mieszkania?

Zapraszam na bezpłatną PREZENTACJE !

Proszę o kontakt pod nr. tel.XXXXX999 

numer oferty biura 492/11527/OMS

Expresowy Sprzedawca: inż. Sylwia Sowińska

e-mail: Adres email ukryty 

Sylwia Sowińska Nieruchomości 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)