Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXXX602

Mieszkanie w willi, w cudownej dzielnicy jaką jest Zalesie.

Otoczenie nieruchomości:
Zalesie to część Wrocławia położona na Wielkiej Wyspie, ma ono charakter willowego przedmieścia. Położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczytnickiego oraz położonego po jej drugiej strony Zacisza. W granicach współczesnego Zalesia znajdują się m.in. Stadion Olimpijski, kąpielisko Morskie Oko, sztucznie usypane wzniesienie - 134 m n.p.m. "Kilimandżaro" oraz Pola Marsowe.
Zalesie powstało jako drugie po Borku Wrocławskie osiedle willowe. Osią osiedla jest ulica Moniuszki, przy której znajduje się kilka okazałych willi, m.in. dom własny architekta Ernsta Maya, dom własny Witolda Lipińskiego (Igloo), wille typu Landhaus Friedricha i Schotta. Stała tu dawna willa muzeum Alberta i Toni Neisserów - słynny salon kulturalny, miejsce spotkań wrocławskiej elity umysłowej i artystycznej. Przy ul. Karłowicza znajduje się dom projektu Heinricha Lauterbacha, jednego z projektantów osiedla WuWA oraz dawna willa Działasa, jedna z najbardziej reprezentacyjnych willi Zalesia.

Układ pomieszczeń:

LOKAL nr 1 na piętrze - 55,81 m2:
- pokój nr 1 - 15,33 m2,
- pokój nr 2 - 9,16 m2,
- pokój nr 3 - 17,5 m2 (z wyjściem na balkon),
- kuchnia - 4,32 m2,
- łazienka z toaletą - 2,91 m2,
- przedpokój - 6,59 m2.

LOKAL nr 2 na piętrze - 67,13 m2:
- pokój nr 1 - 18,65 m2,
- pokój nr 2 - 14,25 m2,
- pokój nr 3 - 14,48 m2 (z wyjściem na balkon),
- pokój nr 4 - 9,18 m2,
- kuchnia - 4,11 m2,
- łazienka z toaletą - 2,52 m2,
- przedpokój - 3,94 m2.

LOKAL nr 3 na poddaszu - 45,76 m2:
- pokój nr 1 - 9,78 m2,
- pokój nr 2 - 17,31 m2,
- kuchnia - 2,84 m2,
- łazienka z toaletą - 3,47 m2,
- przedpokój - 11,82 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 0,54 m2.

Najważniejsze informacje:
- willa z 1936r.
- metraż wg KW 128,6 m2,
- mieszkanie bezczynszowe,
- działka przynależna do mieszkania ok. 580 m2, w tym ogród z tyłu domu (całość działki na której mieści się willa to 1739 m2),
- ogrzewanie gazowe,
- do mieszkań przynależą pomieszczenia gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy, jak również połowa strychu,
- w przyziemiu znajduje się mieszkanie składające się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki,
oraz dodatkowy pokój z aneksem kuchennym z przynależną łazienką.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Z uwagi na lokalizację oraz metraż nieruchomości to miejsce idealne dla rodziny. Duże możliwości aranżacji pozwalają zaprojektować przestronne i funkcjonalne mieszkanie. Polecam! Konrad Rakowiecki

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości