MODLNICA - NOWE OSIEDLE BUDYNKÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ.

Osiedle ośmiu domów w zabudowie bliźniaczej, z których każdy składa się z oddzielnego segmentu (parter + piętro), z możliwością zakupu oddzielnego mieszkania parterowego z ogródkiem lub na piętrze z poddaszem. Przy budynkach zlokalizowane są miejsca postojowe.

Zaprojektowane z myślą o klientach lubiących spokojną i zieloną okolice, a jednocześnie bliską odległości miasta i usług z bardzo dobrą komunikacją.

Budynki ulokowane są po obu stronach drogi wewnętrznej (północ-południe). Ekspozycja mieszkań wschód i zachód. Budynki bardzo dobrze doświetlone z ustawnymi układami.

Segmenty sprzedawane w podwyższonym stanie deweloperskim.
Istnieje możliwość wykonania instalacji fotowoltaicznej.

Termin oddania inwestycji to II/III kwartał 2022.

Brak podatku PCC 2%!

STANDARD WYKONANIA:


Fundamenty: na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane,
Ściany zewnętrzne: tynk mineralny Akrylowy, ocieplenie zewnętrzne styropian 200mm, pustak Porotherm 250mm, wykończenie wewnętrzne, tynk elewacyjny kolor biały,
Ściany wewnętrzne: pustak Porotherm 250mm, wykończenie wewnętrzne, tynki maszynowe,
Ściany działowe konstrukcja lekka: płyta GK 12,5mm, szkielet systemowy 120mm, wypełnienie wełna mineralna, płyty ognioodporne i wodoodporne,
Schody wewnętrzne: betonowe,
Pietro: wylewka 60mm, styropian eps100 2x40mm, folia zabezpieczająca,
Parter: płyta żelbetowa 250mm, hydroizolacja, folia, termoizolacja styropian 50+150mm, folia, wylewka cementowa 100mm,
Balkony: konstrukcja żelbetowa,
Balustrady: ze stali malowanej proszkowo,
Parapety zewnętrzne: z blachy malowane proszkowo,
Konstrukcja dachu: płyta poddasza żelbetowa 140mm, wełna mineralna wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne, dach wykonany z blachy tytan ocynkowanej na rąbek stojący - kolor grafitowy, obróbka blacharska, stolarka w kolorze grafitowym, okna dachowe 78x118cm, stopnie kominiarskie,
Podbicie dachu: boazeria drewniana,
przyłącza wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe,
wewnętrzne instalacje wg. projektów branżowych,
ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu,
piec do ogrzewania dwufunkcyjny z wewnętrznym sterownikiem,
opaski budynków wykonane z kostki brukowej,
ciągi komunikacyjne i drogowe wykonane z kostki brukowej,
tarasy wykonane z kostki brukowej,
wykończenie pozostałych powierzchni zielonych terenu,

Bardzo dobra komunikacja, obecnie w budowie w Modlnicy jest nowe rondo ułatwiające szybki dojazd bez korków, które będzie już gotowe po odbiorze inwestycji.

0% PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu:

Mikołaj Jarmiszewski
tel. XXXXXX552
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: bliźniak
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: tak
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: -
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 86,2600
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Pokrycie dachu: dachówka
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,79; 12,89; 8,91
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,11
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-274210

::KONTAKT DO AGENTA
Mikołaj Jarmiszewski
XXXXXX552
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXXXXX-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/