Dodatkowo: działka, miejsce postojowe, piwnica, spiżarka, teren ogrodzony; Rozkład: czterostronny, jasny, korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, ustawne; Oferujemy na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem zlokalizowane w Wieliczce na osiedlu Lekarka Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze/poddaszu dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego - tylko trzy mieszkania, wybudowanego w pierwszej powłowie XXw. Budynek usytuowany jest na ładnej zagospodarowanej działce, ogrodzonej z wjazdem bezpośrednio z drogi gminnej, na działce dostępne są miejsca pozstojowe oraz część rekreacyjna pow. około 2a. Nieruchomość jest w stanie dobrym, po wymianie i izolacji dachu, wymianie okien, odświeżeniu elewacji. Mieszkanie o powierzchni całkowitej około 113m2 składa się z pokoju dziennego o powierzcjni około 27m2, dwóch sypialni o powierzchniach około 19m2, otwartej kuchni pow. 14m2, łazienki, holu i spiżarki o pow. około 5m2, dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 20m2. Pokoje jasne, ustawne o ekspozycji okien na stronę południową, na podłogach parkiet/panele. Kuchnia otwarta, jasna z jadalnią o ekspozycji okien na północ i wschód. Łazienka z wanną i prysznicem. Hol z możliwością zabudowy szafami na wymiar. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z piecyka dwufunkcyjnego De Dietrich - instalacja z 2004roku. Ponadto w pokoju dziennym znajduje się kominek z nawiewem a w przedpokoju klimatyzacja. Bardzo dobra lokalizacja, w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna bez uciążliwych usług, blisko , piekarnia, markety Lewiatan, Paleo, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, usługi, ścisłe centrum Wieliczki w odległości 1km. Dostępne połączenie komunikacyjne około 3min pieszo do pętli autobusowej linie 204, 224, 244, 304, około 20min pieszo do przystanku PKP. Zapraszamy na prezentację Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży, wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 -XXXXX-57,XXXXX756;