Marzysz o porannym espresso z widokiem na ogród i spokojnych spacerach wśród zieleni? Szukasz komfortowego mieszkania w prestiżowej, a zarazem cichej lokalizacji? Mamy coś, co Cię zachwyci.
Oto 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w sercu prawdziwego Wilanowa (to naprawdę Wilanów, nie Miasteczko!) i tylko 10 minut spacerem od Pałacu!

### adres: al. Wilanowska 7A – kameralne, strzeżone osiedle, tuż obok parku przy Potoku Służewieckim i Osi Karólewskiej.
Zaledwie kilka minut do Pałacu w Wilanowie –

### O MIESZKANIU
- Powierzchnia użytkowa: 73,26 m² (parter)
- 3 pokoje + ogródek + schowek w mieszkaniu + miejsce w garażu podziemnym (50 000 zł)
- Wyjątkowo doświetlone światłem dziennym, z oknami tarasowymi po obu stronach mieszkania
- Wygodny rozkład, dający komfort życia i przestrzeń dla każdego domownika
- Mieszkanie w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia.** Meble widoczne na zdjęciach mogą zostać – do ustalenia z Kupującym.

### ROZKŁAD
- przestronny, jasny salon z wyjściem do małego ogrodu
- oddzielna kuchnia z dwoma oknami i dwoma wejściami
- główna sypialnia z wyjściem na patio
- druga sypialnia z szafą wnękową i również wyjściem na patio
- łazienka z wanną
- pomieszczenie z podłączeniem do drugiej łazienki (obecnie pralnia/schowek)
- przedpokój z dużą komodą
- wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym – NIE platforma!

### ŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ i ENERGIA
To mieszkanie naprawdę ma to coś!
Duże okna, funkcjonalny układ, własny ogródek, sympatyczni sąsiedzi i mnóstwo naturalnego światła – od razu poczujesz, że to miejsce, w którym chce się zostać.

### KOMUNIKACJA MIEJSKA
- blisko nowa linia tramwajowa + przystanki autobusowe
- szybki dojazd do metra i obwodnicy
- ścieżki rowerowe w okolicy

### OSIEDLE
- zamknięte, strzeżone
- dużo zieleni, kilka placów zabaw, dużo miejsca do odpoczynku
- stojaki i boksy na rowery w garażu i na zewnątrz
- Żabka tuż przy wyjściu z osiedla – naprawdę możesz wyskoczyć w piżamie