LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. XXXXXXX167
Oferujemy Państwu nie zamieszkałe , wyjątkowe mieszkanie o pow. 71,78 m², na które składa się:

Kuchnia częściowo otwarta na salon i 3 osobne pokoje , łazienka z WC oraz osobno WC, duży hall. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5 piętrowym budynku z 2023 roku . Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym .

Wyjątkowość mieszkania polega na:

-znakomitym skomunikowaniu z pozostałą częścią miasta ,

- osiedle jest kameralne , zamknięte, strzeżone,

- mieszkanie bardzo rozkładowe i funkcjonalne , wykończone przy użyciu drogich , gustownych materiałów, posiada klimatyzację,

- armatura kuchenna i łazienkowa bardzo dobrej , uznanej europejskiej firmy.

Lokale usługowe, place zabaw, przedszkole, kort tenisowy, a nieopodal kilka parków i terenów zielonych oraz centra handlowe. Wszystko to w nowoczesnej architekturze, wśród ciekawie zaprojektowanej zieleni, która daje poczucie przestrzeni, spokoju w bliskiej odległości od centrum miasta. Największą zaletą inwestycji pozostaje świetna lokalizacja pozwalająca dotrzeć do centrum miasta już w 15 minut dzięki bliskości tras dojazdowych, przystanków autobusowych, tramwajowych i stacji WKD.

W pobliżu wiele placówek edukacyjnych, a w rozwijającej się okolicy korporacje otworzyły siedziby. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne: jak Park Szczęśliwicki ze stokiem narciarskim, czy Park ze Stawami Cietrzewia. Z osiedla blisko też na zakupy! W zaledwie kilka minut dotrzemy do Centrum Modo , C.H. Blue City, Reduta oraz sklepów takich jak: E.Leclerc, Castorama, Makro i Placówki branży motoryzacyjnej zarówno , jak i blacharsko-lakiernicze.

Czynsz w kwocie 657,10 zł , części składowe:

Partycypowanie w kosztach utrzymania ciągów komunikacyjnych - pieszych - 4,35 zł

Partycypowanie w kosztach kanalizacji deszczowej – 4,90 zł

Partycypowanie w kosztach utrzymania placu zabaw, kortu,siłowni, fontanny – 2,25 zł

Nieprzewidziane koszty – 1,44 zł

Energia elektryczna w części wspólnej - 78,96 zł

Monitoring p.poż – konserwacja - 6,46 zł

Monitoring wizyjny plus koszt łącza internetowego - 29,43 zł

Utrzymanie czystości w częściach wspólnych - 78,96 zł

Materiały (płyn do dezynfekcji, sól piasek itp.) - 0,72 zł

Przegląd wentylacji - 21,53 zł

Abonament za monitorowanie PPOŻ., wind, kamer – 7,18 zł

Materiały do konserwacji - 2,15 zł

Przegląd zestawu hydroforowego - 2,15 zł

Przegląd ogólnobudowlany – roczny – 2,15 zł

Przegląd UDT zbiorników ciśnieniowych – 0,72 zł

Przegląd gaśnic i hydrantów – 1,50 zł

Utrzymanie czystości w częściach wspólnych zewn. – 10,77 zł

Konserwacja i przegląd węzła – 0,72

UDT dźwigów osobowych – 3,59 zł

Administrowane budynku – 41,63 zł

Ubezpieczenie budynku – 7,18 zł

Konserwacja wind osobowych – 18,66 zł

Konserwacja i naprawa domofonów – 4,31 zł

Konserwacja budynku (inst. c.o., wod.-kan., elekt., drobne prace napr.pog. 24/h) – 32,30 zł

Zimna woda w części wspólnej – 4,31 zł

Opłaty bankowe, pocztowe, urzędowe itp. – 0,72 zł

Przegląd czujek p.poż. - 0,72 zł

Fundusz remontowy - 21,53 zł

Centralne ogrzewanie i koszty stałe - 50,25 zł

Zaliczka na centralne ogrzewanie - 143,56 zł

Utrzymanie czystości – hala garażowa - 18 zł

Energia elektryczna – hala garażowa - 16,50 zł.

Mieszkanie własnościowe z KW.

Cena sprzedaży  lokalu 1.350.000 PLN .

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie jako prowizję.