Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

_  OSTATNI  APARTAMENT  W TEJ  INWESTYCJI _ !!!

PIĘKNY, 5-cio pokojowy APARTAMENT + BALKON i TARAS WIDOKOWY NA DACHU !
5-te pięto w 5 piętrowym apartamentowcu, tuż przy stacji Metra Kabaty, nieopodal Lasu Kabackiego.


STAN DEWELOPERSKI
BEZ podatku PCC
Zakup od dewelopera, BEZ PROWIZJI
ODDANY DO UŻYTKOWANIA  !

Mieszkanie o pow. 141,92m2_ 5 pokoi, 2 łazienki, pralnia,
2 balkony (25m2 +5m2)
TARAS na dachu_ 72,7m2

Wyraźny podział na strefę dzienną z salonem, kuchnią , gabinetem i sypialnią rodziców oraz strefę dzieci, w niej 2 sypialnie + łazienka.
Ściany wewnętrzne - działowe pozwalają na dowolność w aranżacji wnętrza.

Rozkład pomieszczeń :


- salon z aneksem kuchennym 34,66m2,
- gabinet / sypialnia14,68m2,  aktualnie otwarty na salon (możliwość zamknięcia)
- sypialnia master (1) - 21,80m2  z garderobą + własna łazienka 3,52m2
- przedpokój 19,73m2,
- łazienka 6,28m2, 
- pralnia 3,78m2
- sypialnia 2 - 21,10m2,
- sypialnia 3 - 12,48m2,
Plus;
- PIĘKNY BALKON OD ZACHODU_ 25m2, dostępny z salonu, sypialni master i gabinetu,  stąd  kręcone schody prowadzące na taras na dachu
- BALKON OD WSCHODU_ 5m2, dostępny  z sypialni dzieci, 
- TARAS NA DACHU_ 72,7m2 -  LETNI SALON_ nad częścią dzienną, dostępny z dużego balkonu poprzez kręcone schody



Liczba poziomów garażu: 1
Cena brutto m. p. w garażu: 45 000 - 75 000 zł
Cena brutto m2 boksu/ komórki: 4 500 zł

Inwestycja położona jest 100 metrów od Metro Kabaty, przy skrzyżowaniu Al. KEN i ul. Wąwozowej, tuż obok Lasu Kabackiego.
To najkorzystniejsza lokalizacji w tej części Warszawy - z widokiem na las i miastem na wyciągnięcie ręki. Znakomity balans między życiem w mieście a życiem blisko natury, w spokoju i komforcie.

Okolica z dostępem do pełnej infrastruktury, sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, kawiarnie, restauracje, place zabaw, parki, ścieżki rowerowe.


Ponadstandardowa wysokość lokali, zróżnicowane i funkcjonalne metraże.
Przemyślany design, który łączy najlepsze współczesne trendy w architekturze miejskiej z kameralną atmosferą Kabat. 
Ogród otaczający budynek ze strefami wypoczynkowymi i sportowymi stanowi integralną część inwestycji.
Partery wolne od zabudowy mieszkaniowej zawierają pomieszczenia na rowery, wózki, przejścia pomiędzy strefami zieleni zarówno od strony Alei KEN jak ulicy Zaruby.

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.