Piękny, 5-cio pokojowy apartament z TARASEM WIDOKOWYM NA DACHU !
5-te pięto w 5 piętrowym apartamentowcu, tuż przy stacji Metra Kabaty, nieopodal Lasu Kabackiego

STAN DEWELOPERSKI
Bez podatku PCC
Zakup bezpośrednio od dewelopera
Oddany do użytkowania

Mieszkanie o pow. 141,68m2_ 5 pokoi, 2 łazienki, pralnia, 2 balkony (25m2 +5m2)
+
TARAS na dachu_ 72,7m2

Wyraźny podział na strefę dzienną z salonem, kuchnią , gabinetem i sypialnią rodziców oraz strefę dzieci, w niej 2 sypialnie + łazienka.

Ściany wewnętrzne - działowe pozwalają na dowolność w aranżacji wnętrza.

Rozkład pomieszczeń :
- salon z aneksem kuchennym 34,66m2,
- gabinet 14,08m2,  aktualnie otwarty na salon (możliwość zamnknięcia)
- sypialnia master (1) - 21,80m2  z garderobą + własna łazienka 3,52m2
- przedpokój 19,73m2,
- łazienka 6,28m2, 
- pralnia 3,78m2
- sypialnia 2 - 21,10m2,
- sypialnia 3 - 12,48m2,
Plus;
- DUŻY BALKON OD ZACHODU - 25m2 / dostępny z salonu, sypialni mastre i gabinetu
- BALKON OD WSCHODU - 5m2 / dostępny  z sypialni dzieci, 

Plus;
- TARAS NA DACHU - 72,7m2 -  LETNI SALON_ nad częścią dzienną, dostępny z dużego balkonu poprzez kręcone schody


Inwestycja położona jest 100 metrów od Metro Kabaty, przy skrzyżowaniu Al. KEN i ul. Wąwozowej, tuż obok Lasu Kabackiego.
To najkorzystniejsza lokalizacji w tej części Warszawy - z widokiem na las i miastem na wyciągnięcie ręki. Znakomity balans między życiem w mieście a życiem blisko natury, w spokoju i komforcie.

Okolica z dostępem do pełnej infrastruktury, sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, kawiarnie, restauracje, place zabaw, parki, ścieżki rowerowe.


Ponadstandardowa wysokość lokali, zróżnicowane i funkcjonalne metraże.
Przemyślany design, który łączy najlepsze współczesne trendy w architekturze miejskiej z kameralną atmosferą Kabat. 
Ogród otaczający budynek ze strefami wypoczynkowymi i sportowymi stanowi integralną część inwestycji.
Partery wolne od zabudowy mieszkaniowej zawierają pomieszczenia na rowery, wózki, przejścia pomiędzy strefami zieleni zarówno od strony Alei KEN jak ulicy Zaruby.

Liczba lokali w inwestycji: 288
Liczba poziomów garażu: 1
Cena brutto za m2 lokalu: 17 000 zł - 25000 zł
Cena brutto m. p. w garażu: 45 000 - 75 000 zł
Cena brutto m2 boksu/ komórki: 4 000  zł
Obowiązek zakupu miejsca postojowego: NIE

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.