BARDZO FUNKCJONALNE I SŁONECZNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE NA TERENIE NOWEJ PRAGI!


NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na terenie Nowej Pragi znajdujące się na pierwszym piętrze w 6 piętrowym bloku z windą z 1964 r. Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego (15,18 m2), 2x sypialni (11,92 m2 i 10,44 m2), oddzielnej i widnej kuchni (6,93 m2), łazienki (3,19 m2), toalety (ok. 1 m2) oraz przedpokoju (ok. 7 m2) w którym można znaleźć pojemną szafę wnękową, a także poręczne schowki i miejsce do przechowywania.

Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację np. otworzenie kuchni na jeden z pokoi, połączenie 2 pokoi, przywrócenie balkonu itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że niemalże wszystkie ściany (prócz ścian zewnętrznych) znajdujące się w lokalu są ścianami działowymi. Ponadto, mieszkanie jest wysokie (2,52 m), ciche (okna wychodzące na podwórze (kuchnia i średnia sypialnia), zaś z drugiej strony na ul. Namysłowską (pokój dzienny i najmniejsza sypialnia)), dwustronne, a także przez cały dzień słoneczne, dzięki dużym oknom i ich ekspozycji na północny-wschód oraz południowy-zachód. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (650 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zameldowanych 2 osobach.

W lokalu w przeciągu kilku ostatnich lat przeprowadzono remont, podczas którego wymienione zostały instalacje (wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe), a także położono wykładziny na podłogach, odnowiono ściany i zmieniono układ mieszkania. Warty wspomnienia jest również fakt, że w mieszkaniu zlikwidowano balkon w celu powiększenia najmniejszej sypialni, natomiast istnieje możliwość jego przywrócenia. Dodatkowym atutem mieszkania jest oryginalna mozaika dębowa znajdująca się w 2x sypialniach, która po odnowieniu będzie się bardzo ładnie prezentowała, zaś w przedpokoju zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe.

Lokal w obecnym stanie jest do remontu, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

W metraż mieszkania wchodzi w skład również piwnica (3 m2).

Ważną informacją dla osób zmotoryzowanych będzie możliwość zaparkowania samochodu na podwórzu (brama otwierana za pomocą pilota) do którego dostęp mają tylko mieszkańcy bloku.


OTOCZENIE:
Bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd w każdym kierunku - tramwaje, autobusy, metro (I i II linia). Dodatkowo w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, Centrum Handlowe Wileńska. Ponadto, bliskość takich miejsc jak: Park Praski, Ogród Zoologiczny, basen, sprawia, że nikt z mieszkańców nie będzie się nudził, dając możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu.


BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w bloku z cegły z 1964 r., który jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. W budynku wymienione zostały instalację wodno-kanalizacyjne, grzewcze, gazowe. Ponadto, kilka lat temu odmalowane zostały klatki schodowe, przeprowadzono remont dachu i kominów oraz wymieniono windę. Dodatkowo też, odnowiono i ocieplono elewację budynku oraz ogrodzono teren wokół budynku. W najbliższych planach wspólnoty przewidziana jest wymiana instalacji elektrycznej w budynku oraz remont klatek schodowych. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe m.in. apteka, sklepy spożywcze: Żabka, ABC itp.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Michał Zbroś
tel: XXXXXXXX263
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl