ZAKUP TYLKO ZA GOTÓWKĘ!!!
GRUNTY NIEUREGULOWANE
BRAK KSIĘGI WIECZYSTEJ!!!

Mieszkanie pachnące świeżością, ciche,komfortowe i ciepłe / Cegła - Rama H.
Najtańsze* mieszkanie 2 pokojowe na Pradze Pn (*bez wad fiz. i skrajnych pięter), bez pośredników.
Cena obniżona. Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości, które chcą pozyskać ofertę.
Przygotowane wszystkie dokumenty do Aktu Notarialnego Umowy Sprzedaży, brak jakichkolwiek zaległości i zobowiązań na lokalu. Mieszkanie ubezpieczone od wszelkich ryzyk.

- Doskonała inwestycja także pod wynajem, dla rodziny, singla, pary
( Wzrost wartości w 2020 o min. 15% ).

Rozkładowe M3 z loggią - z której rozpościera się panoramiczny widok na Śródmieście.
Ciche i komfortowe 2 pokoje z oddzielną kuchnią zlokalizowane za zamykaną częścią kameralnego korytarza na 6 piętrze ( bez smogu ) w 10-piętrowym budynku przy ul. Siedleckiej 1 / przecznica Wojnicka (najbliższy przystanek Ztm).

Okna skierowane na południowy - zachód, bardzo słoneczne.
- Budynek po termomodernizacji, wymianie pionów wodno - kan., w
najbliższych miesiącach odbędzie się kapitalny remont klatek schodowych i wymiana
obszernych wind, w tym towarowej (elektronika już wymieniona).

- Niski czynsz ok. 310 złotych z funduszem remontowym.
Coroczne, znaczne zwroty z tytułu c.o. i zużycia wody.
Teren monitorowany 24H, bezpieczna i bardzo spokojna okolica oraz miłe sąsiedztwo.

- Łazienka (4 m) po kapitalnym remoncie, z zabytkową, francuską glazurą w stanie b. dobrym.

- Oddzielna widna kuchnia (7 m) "oldschoolowa", ale w pełni wyposażona i funkcjonalna. Istnieje możliwość modyfikacji na 3 pokoje z aneksem kuchennym b.niewielkim nakładem środków (wewnętrzne ściany działowe z czerwonej cegły), Rama H.

- W pokojach (15 m / 10 m) panele dębowe, nowa stolarka okienna i drzwiowa.

- Dodatkowe powierzchnie stanowią loggia ok. 3 m2 oraz piwnica 2 m2
(która wraz z połową loggii, po uregulowaniu gruntu, zostanie doliczona do obecnej powierzchni nieruchomości celem założenia K.W., trwają bowiem zaawansowane prace nad regulacją gruntu).

- Przy budynku znajduje się strzeżony parking z możliwością wykupienia miejsca w niskim abonamencie oraz 2 parkingi bezpłatne.
Bardzo klimatyczny i modny rejon Pragi, na terenie osiedla : szkoły,
przedszkole, place zabaw, specjalistyczne przychodnie NFZ, siłownie,
parki, kościół Bazylika Kawęczyńska, liczne sklepy, doskonały zdrój wody oligoceńskiej obok budynku.

- Tramwaje 2 minuty piechotą od budynku (dojazd do Centrum i na Stare Miasto w 10 min.) oraz przystanek autobusowy jeszcze bliżej.

W rejonie do 1000 m. od budynku :
- Dworzec Warszawa Wschodnia / SKM (7 min. piechotą)
- 2 Stacje METRA (11 min. piechotą),
- C.H. Wileńska,
- Praskie Centrum "KONESER",
- Szereg nowo powstających luksusowych inwestycji, a także rewitalizacja całej przedwojennej zabudowy Starej Pragi.
Doskonały węzeł wylotowy w kierunkach wschodnich.

Zakup za gotówkę , brak K.W.( grunt M.St.Warszawy - bez jakichkolwiek roszczeń, w trakcie regulacji).

Oferta bezpośrednia, dlatego prosimy o kontakt tel. w godz.: 13:00-22:00.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości