Poszukujesz prestiżowego mieszkania w dogodnej lokalizacji?




Good Life Estates oferuje Państwu wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie 86 m2 + 2 balkony w świetnej lokalizacji na Gocławiu (tuż przy C.H Promenada). Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu i został w pełni wykończony i wyposażony w meble i sprzęty klasy Premium (prace zakończyły się w sierpniu 2022 roku) - parkiet dębowy JAWOR, armatura Grohe, klimatyzacja Toshiba trójstrefowa, włoskie płytki Xclusive Ceramica, płyta indukcyjna Electrolux z 5 palnikami, piekarnik Samsung Dual Cook, pralka Haier, suszarka Beko, wszystkie meble zaprojektowane na wymiar.



Mieszkanie posiada ekspozycję zachodnią, jest przestronne, funkcjonalne i spełnia najwyższe standardy komfortu. Dodatkowym atutem jest usytuowanie nieruchomości w pobliżu przyszłej stacji metra Ostrobramska (III linia zaplanowana na 2028 rok) - zaledwie 1km. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 15 minut.


Nieruchomość sprzedawana jest z całością wyposażenia.


Pełna własność z KW

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (obok siebie) za dodatkową opłatą 55 000 PLN każde - oddzielna księga wieczysta.



Dodatkowe udogodnienia:

- 2 balkony
- Wideofon
- Klimatyzacja trójstrefowa (dół i góra)
- Sprzęty AGD na gwarancji
- Ochrona Solid Security
- Czynsz zaledwie 1000 PLN
- Możliwość zaadaptowania przestrzeni pod schodami
- Wyodrębniona i prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa
- Ochrona całodobowa i monitoring
- Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
- Winda
- Bliskość przyszłej stacji III linii metra
- Urocze patio z przestrzenią rekreacyjną (plac zabaw, ścianka wspinaczkowa, boisko do koszykówki, siłownia plenerowa)



Nieruchomość składa się z:


Parter:


Kuchnia z jadalnią - 23,68 m2 i wyjściem na balkon -  5,26 m2

Salon oddzielony od przestrzeni kuchennej - 11,18 m2

Przestronny przedpokój -  5,79 m2

Łazienka z prysznicem -  4,1 m2

Zabudowane pomieszczenie gospodarcze - 1,77 m2





Piętro:


Sypialnia - 14,94 m2 z garderobą  3,39 m2 i wyjściem na balkon 5,26 m2

Pokój/Gabinet - 11,73 m2

Łazienka z wanną - 4,09 m2

Hall z zabudowanymi szafami - 6,91 m2





Okolica:

C.H Promenada - 100 metrów
Jezioro Balaton - 1,9 km
Place zabaw i przestrzenie do spacerów - 50 metrów
Szkoła podstawowa, przedszkole - 1 km
Żłobek - 800 metrów
Przychodnia - 300 metrów
King Cross Praga - 1,5 km
Park Znicza - 1,4 km
Rondo Wiatraczna - 3,7 km
Rondo Waszyngtona - 4,3 km
Warszawa Wschodnia PKP - 7,5 km, Warszawa Rembertów PKP - 5,9 km
Przystanek autobusowy (do Centrum Warszawy) - 500 metrów
Liczne sklepy i lokale usługowe




Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Irmina Szczepaniak
Good Life Estates
XXXXX008