BARDZO USTAWNE I FUNKCJONALNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI NA SASKIEJ KĘPIE!


NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się na terenie Saskiej Kępie znajdujące się na 7 piętrze w 10 piętrowym budynku z 1971 r. Lokal składa się z dużego pokoju dziennego (16,54 m2) z którego mamy dostęp do małego balkonu (ok. 1 m2), 2x sypialni (10,06 m2 i 9,27 m2), oddzielnej i widnej kuchni (5,3 m2), łazienki (3,78 m2) i przedpokoju (ok. 9 m2) w którym można znaleźć sporo schowków i miejsca do przechowywania w postaci szafy wnękowej.

Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację, np. poprzez utworzenie kolejnych pokoi lub poprzez połączenie poszczególnych pomieszczeń np. kuchni z jednym pokojem itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że niemalże wszystkie ściany (prócz ściany pomiędzy salonem, a kuchnią oraz ścian zewnętrznych) znajdujące się w lokalu są ścianami działowymi. Ponadto, mieszkanie jest ciche (wysoka kondygnacja mieszkania i okna wychodzące na zielony teren przed blokiem), dwustronne, wysokie (2,47 m) oraz niemalże przez cały dzień słoneczne, dzięki dużym oknom i ich ekspozycji na północny-wschód i południowy-wschód.Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (ok. 560 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonej 1 osobie.

W lokalu w przeciągu ostatnich lat przeprowadzono remonty, podczas których wymienione zostały instalacje (wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne), położono nowe podłogi (panele podłogowe) oraz odnowiono ściany.

Lokal w obecnym stanie jest do remontu/odświeżenia, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy nie chcą zaczynać od remontów lub szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW, bez żadnych obciążeń oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m2).


OTOCZENIE:
Lokalizacja mieszkania jest rewelacyjna pod kątem z jednej strony komunikacji do centrum miasta, z drugiej zaś urozmaiceń spędzania wolnego czasu, które zapewnia pobliska infrastruktura. O kilka minut (350 m) drogi znajduje się przystanek tramwajowy, z którego do centrum Warszawy dostaniemy się w czasie 12 minut.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Skaryszewski będący jedną z największych zielonych enklaw stolicy. Znajduje się w nim malowniczy staw, będący miejscem wypoczynku wielu mieszkańców miasta.

Usytuowane w pobliżu sklepy (m.in. Simply, Carrefour, Biedronka) oraz punkty usługowe zapewniają w pełni zaspokojenie codziennych potrzeb.


BUDYNEK:
Budynek pochodzi z 1971 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą spółdzielnię mieszkaniową (SM Międzynarodowa). Spółdzielnia wymieniła instalację (wodno-kanalizacyjną, gazową i elektryczną), a także wymieniła okna na klatce schodowej i przeprowadziła remont klatek schodowych. Ponadto, kilka lat temu przeprowadzono remont dachu i kominów oraz wymieniono windy. Spółdzielnia zadbała również o odnowionie i ocieplenie elewacji budynku oraz remont balkonów. Na budynku zamontowano monitoring, zaś na klatkach schodowych czujniki światła. W chwili obecnej trwa odnowienie i odmalowanie elewacji zewnętrznej budynku.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Michał Zbroś
tel: XXXXXXXX263
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl