2-POKOJOWE MIESZKANIE Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA STARE MIASTO I TUŻ OBOK PORTU PRASKIEGO!


NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na terenie Starej Pragi znajdujące się na 2 piętrze w 10 piętrowym budynku z 1967 r. Lokal składa się z dużego pokoju dziennego (15,2 m2) z którego mamy dostęp do niewielkiego balkonu (2 m2), sypialni (9,34 m2), oddzielnej i ciemnej kuchni (4,3 m2), łazienki (3,22 m2) i przedpokoju (ok. 4 m2) w którym można znaleźć sporo miejsca na utworzenie np. szafy wnękowej i poręcznych schowków.

Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację, np. otworzenie kuchni na salon itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że wszystkie ściany (prócz ścian zewnętrznych) znajdujące się w lokalu są ścianami działowymi. Ponadto, mieszkanie jest wysokie (2,52 m) oraz przez cały dzień słoneczne, dzięki dużym oknom i ich ekspozycji na południowy-zachód. Niewątpliwym atutem mieszkania jest przepiękny widok, który rozpościera się z okien i balkonu, a który skierowany jest na panoramę miasta w tym m.in. na Pałac Kultury i Nauki, Stare Miasto oraz Wisłę. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (ok. 390 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonej 1 osobie.

W lokalu w przeciągu ostatnich lat przeprowadzono remonty, podczas których wymienione zostały instalacje (wodno-kanalizacyjne, gazowe, grzewcze) oraz okna.

Lokal w obecnym stanie jest do remontu, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW, bez żadnych obciążeń oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2 m2).

Ważną informacją dla osób zmotoryzowanych będzie możliwość wynajęcia miejsca parkingowego znajdującego się tuż przed budynkiem i dostępnego tylko dla mieszkańców bloku.


OTOCZENIE:
Bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd w każdym kierunku - tramwaje, autobusy, metro. Dodatkowo w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, Centrum Handlowe Wileńska, kino Praha. Ponadto, bliskość takich miejsc jak: Park Praski, Ogród Zoologiczny i Stare Miasto, nie pozwalają się nudzić, dając możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu.


BUDYNEK:
Budynek pochodzi z 1966 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota wymieniła wszystkie instalację (wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną i grzewczą), a także wymieniła okna na klatce schodowej, przeprowadziła remont balkonów i odnowienie piwnic. Ponadto, kilka lat temu przeprowadzono remont dachu i kominów oraz wyremontowano klatki schodowe, a także wymieniono windy i rynny na zewnątrz budynku. Wspólnota zadbała również o odnowienie i ocieplenie elewacji budynku, a także o zamknięcie zsypów. W ostatnich miesiącach administracja zainstalowała na dachu panele słoneczne, które dodatkowo pomogą w zmniejszeniu kosztów eksploatacyjnych lokali.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Michał Zbroś
tel:XXXXX263
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl