Duża i przestronna Kawalerka o powierzchni 41 m2 na Nowej Pradze to idealne mieszkanie dla osób ceniących sobie bliskość centrum miasta, dobrą komunikację miejską oraz klimat warszawskiej Pragi. Mieszkanie jest bardzo ustawne, a do tego wyróżnia się w okolicy tym, że znajduje się w nowym budynku, w okolicy którego znajdują się piękne praskie kamieniczki. 

SPACER 3D
W celu obejrzenia spaceru 3D, proszę o kontakt z opiekunem oferty.

LOKALIZACJA
Warszawa, Praga Północ, Nowa Praga, Strzelecka 1 - odległość od centrum około 4km. Genialna lokalizacja ze względu na bardzo dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta oraz całą prawobrzeżną częścią Warszawy. 

Mieszkanie znajduje się pomiędzy dwoma stacjami II linii metra, Szwedzka - 500m, Dw. Wileński - 800m. Oprócz tego w odległości ok. 300m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. 

Dużą zaletą umiejscowienia mieszkania jest również duża baza lokali handlowych i spożywczych, a także dostęp do Lidla oraz Galerii Wileńskiej. Nowa Praga w ostatnich latach bardzo prężnie się rozwija oraz przechodzi procesy rewitalizacyjne, co powoduje, że w okolicy powstało dużo knajpek i lokali gastronomicznych, a także lokali w charakterze rozrywkowym. 

W najbliższej okolicy znajdują się również tereny zielone, zaczynając od najbliższego skweru płk. Żurowskiego znajdującego się wzdłuż ulicy 11 listopada, po Park Praski oraz Warszawskie Zoo. Oprócz tego, w 15 minut dojdziemy do ścieżki rekreacyjnej znajdującej się przy samym brzegu warszawskiej Wisły. 

PLAN REWITALIZACJI NOWEJ PRAGI
"Rozważamy pozostawienie ulicy Strzeleckiej jako dwukierunkowej, lecz z ruchem rowerowym w przestrzeni jezdni i przejściem dla pieszych na całej długości ulicy. Po zmianach zyska ona charakter zielonej alei, z dużą ilością krzewów i traw cieszących wzrok kierowców, pieszych i rowerzystów. Roślinność przesłoni miejsca parkingowe. Wzdłuż ulicy posadzimy dwa szpalery drzew, mieszczące się pomiędzy ciągami instalacji podziemnych."

Według planu zagospodarowania tej części Pragi, w najbliższym czasie na ulicy Środkowej ruch samochodów zostanie ograniczony wyłącznie do ruchu lokalnego co zdecydowanie będzie miało wpływ na komfort życia mieszkańców. Pojawi się dużo zieleni oraz ścieżki rowerowe. Ulica Środkowa odzyska swój dawny charakter i ma stać się wzorcem zmiany dla całej okolicy.

Ma być elegancko, ale też swobodnie, miejsko i bez przepychu. Bezpiecznie dla pieszych i rowerzystów, ale też z miejscem na samochody mieszkańców. Ulica Środkowa - jedna z głównych na Nowej Pradze - ma zostać przebudowana i stać się wzorcem zmian w całej okolicy.

link do planu rewitalizacji: Adres www ukryty-publiczna/ulice-nowej-pragi

Linie tramwajowe: 3, 4, 23, 25
Linie autobusowe: 162, 166, 169, 170, 338, N03, N14, N64
Metro: M2 - Szwedzka

POMIESZCZENIA
Mieszkanie składa się z jednego dużego pokoju pełniącego funkcję salonu oraz sypialni, pełnowymiarowego aneksu kuchennego z blatem barowym oraz stołem jadalnianym oraz łazienki z prysznicem. W mieszkaniu podłogi wyłożone są pięknymi drewnianymi panelami (drewno egzotyczne - sapella), a także dużymi jasnymi płytkami podłogowymi. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. 

Kuchnia jest pełnowymiarowa i posiada wszystkie niezbędne do codziennego funkcjonowania sprzęty AGD, w tym: lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka oraz okap.

Ze względu na układ głównego zbliżony do kwadratu, mieszkanie posiada duże możliwości aranżacyjne, a duża powierzchnia pozwala na wykorzystanie przestrzeni według własnych potrzeb. Okna wychodzą na stronę południowo-wschodnią, dzięki czemu, w mieszkaniu jest bardzo jasno.

MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 2 POKOJU
Ze względu na układ głównego pokoju zbliżony do kwadratu mieszkanie posiada duże możliwości aranżacyjne, a duża powierzchnia pozwala na wykorzystanie przestrzeni według własnych potrzeb. Bez problemu można wydzielić dodatkową sypialnie.

GARAŻ/KOMÓRKA LOKATORSKA
Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym na poziomie -1 oraz dużej komórki lokatorskiej o powierzchni 10,9 m2.

Koszt jednego miejsca postojowego - 45 tyś. zł, możliwość zakupu 2 miejsc w cenie 80 tys.
Koszt komórki lokatorskiej - 20 tyś. zł

DODATKOWE INFORMACJE
- Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w nowoczesnym budownictwie z 2008 roku z windą.
- Czynsz wynosi około 450zł
- Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą
- Mieszkanie można kupić za gotówkę lub na kredyt.




TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.