BARDZO USTAWNE I FUNKCJONALNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI I Z PRZEPIĘKNYM WIDOKIEM, TUŻ OBOK DWORCA WSCHODNIEGO!


NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na terenie Szmulowizny znajdujące się na dziesiątym piętrze w 10 piętrowym bloku z windą z 1970 r. Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego (20,14 m2) połączonego z wyjściem na spory balkon (ok. 5 m2), 2x sypialni (8,86 m2 i 8,77 m2), oddzielnej i widnej kuchni (8,07 m2), łazienki (3,04 m2) oraz dużego przedpokoju (ok. 10 m2) w którym można znaleźć dużą liczbę schowków i szaf wnękowych, a także utworzyć sporą garderobę.

Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację np. otworzenie kuchni na jeden z pokoi, połączenie 2 pokoi, utworzenie garderoby itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że prawie wszystkie ściany (prócz ścian zewnętrznych i kawałka ściany w przedpokoju) znajdujące się w lokalu są ścianami działowymi. Ponadto, mieszkanie jest wysokie (2,47 m), ciche (wysoka kondygnacja mieszkania i budynek delikatnie oddalony od ulicy), a także przez cały dzień słoneczne, dzięki dużym oknom i ich ekspozycji na północny-wschód i południowy-zachód. Niewątpliwym atutem mieszkania jest również widok z okien i balkonu z których możemy podziwiać całą panoramę centrum w tym Stadion Narodowy oraz z drugiej strony Bazylikę Najświętszego Serca Jezusowego. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (650 zł/msc) jest wyliczona przy zameldowanej 1 osobie oraz zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy.

W lokalu w przeciągu kilku ostatnich lat przeprowadzono remonty, podczas których wymienione zostały instalacje (wodno-kanalizacyjne, gazowe, grzewcze).

Lokal w obecnym stanie jest do remontu, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal nie posiada KW, zaś grunty są w chwili obecnej w trakcie regulacji, przez co zakup mieszkania jest możliwy głównie za gotówkę. Co jest równie istotne to zarówno sam budynek jak i grunt na którym stoi nie ma żadnych roszczeń.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 1,5 m2).


OTOCZENIE:
Bardzo dobra lokalizacja, blisko Dworca Wschodniego, Dworca Wileńskiego. Dodatkowo, liczne linie autobusowe i tramwajowe, a także bliskość II linii metra. W okolicy również liczne sklepy, bazarki, szkoły, Galeria Wileńska. Ponadto, blisko do Bazyliki Najświętszego Serca Jezusowego, Konesera, Fabryki Trzciny czy choćby Teatru Wytwórnia. Jednym słowem wszystkie najważniejsza miejsca w pobliżu.


BUDYNEK:
Budynek pochodzi z 1970 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą spółdzielnię mieszkaniową (RSM Praga). Spółdzielnia wymieniła instalację wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną i grzewczą, a także wymieniła okna na klatce schodowej i przeprowadziła remont klatek schodowych. Ponadto, kilka lat temu przeprowadzono remont dachu i kominów oraz wymieniono windy. Spółdzielnia zadbała również o odnowionie i ocieplenie elewacji budynku.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Michał Zbroś
tel:XXXXX263
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl