OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

NA SPRZEDAŻ
3-pokojowe 69 metrowe mieszkanie z balkonem, piwnicą i zadaszonym miejscem postojowym, usytuowane na drugim piętrze w 4-piętrowym, dosyć nowym bloku z windą (również do garażu i piwnicy) w spokojnej okolicy Targówka. Mieszkanie w pełni wyposażone, funkcjonalne i wygodne -dwie łazienki - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, również idealna lokata kapitału jako inwestycja na wynajem. Mieszkanie własnościowe z KW, brak kosztów z tyt. użytkowania wieczystego (opłacona opłata przekształceniowa).
Widok z pokoi na stronę północno-wschodnią (drzewa i nowoczesne boisko szkolne - w pobliżu zespół szkół im Piotra Wysockiego przy ul. Odrowąża). Z okna w kuchni (strona południowo-wschodnia) w oddali widać Pałac Kultury i Nauki oraz wieżowce w centrum Warszawy.
Dobry dojazd do centrum – w pobliżu zarówno stacja kolejowa PKP Praga (ok. 200 metrów, pociągi SKM S3 i S9 oraz Koleje Mazowieckie), jak również niedaleko przystanek autobusowy i tramwajowy (linie 1, 3, 4, 25 i 41).
W całym mieszkaniu do wykończenia zostały użyte wysokiej jakości materiały, farby i sprzęt. Rozprowadzona instalacja telewizji kablowej z internetem (oferty UPC, JMDI, Orange), jest również antena satelitarna. Znaczna część oświetlenia energooszczędna.
Wszystkie okna wyposażone w zasłaniające rolety (okno kuchenne w żaluzje drewniane). W szafie w przedpokoju oraz w garderobie 2x opuszczane wieszaki. Antywłamaniowe, dwuzamkowe drzwi wejściowe.
W wykończeniu mieszkania uwzględnione zostały indywidualne rozwiązania architektoniczne (drzwi przesuwne, podświetlane półki wnękowe w WC i łazience, wydzielona jasna garderoba z prześwitującymi luksferami).

PONIŻEJ SZCZEGÓŁY
Salon ok. 18 metrów, przestronny z wyjściem na zadaszony balkon ok. 6m2, w salonie kinkiety. Możliwe wejście zarówno z przedpokoju, jak i bezpośrednio z kuchni (zasuwane drzwi przesuwne pomiędzy tymi pomieszczeniami).
Kuchnia ok 11 metrów, widna - duże okno z widokiem w oddali na Pałac Kultury i Nauki i wieżowce w centrum Warszawy. Duża powierzchnia blatów (w tym blat zintegrowany z parapetem), dwukomorowy zlewozmywak narożny z konglomeratu w kolorze blatów z wyciąganą baterią. Pełne wyposażenie wysokiej klasy sprzętem AGD (BOSCH) z dużą energooszczędną lodówką (klasa A++) i zmywarką. Na podłodze gres.
Przedpokój ok. 10 metrów, z szeroką szafą wnękową i osobnymi szafkami na buty i inne przedmioty.
Dwa mniejsze pokoje:
-pierwszy ok. 12,5 metrów, zaaranżowany na sypialnię, kinkiety oraz lampki przy dużym łóżku, możliwość instalacji TV na ścianie naprzeciwko łóżka, pokój połączony drzwiami przesuwnymi z przestronną garderobą z własnym oświetleniem i miejscem na odkurzacz, żelazko, deskę do prasowania itp.
-drugi ok 10 metrów idealny na pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.

WC ok. 2,5 metra z dużym lustrem, umywalką, stelażem Grohe i dużą kabiną prysznicową (wymiary: 115x85), w pełni wykończoną glazurą i terakotą.
Łazienka ok. 6 metrów, wysokiej jakości włoska glazura i terrakota, duża wanna narożna (160x95 cm), WC i umywalka podblatowa Villeroy&Boch, robiony na zamówienie blat z kamienia (ciemny), podwieszany sufit z oświetleniem (łącznie 3 rodzaje oświetlenia, w tym oświetlenie nastrojowe) i elektryczną wentylacją oraz wbudowanyDodatkowo m głośnikiem, ogrzewanie podłogowe z elektronicznym programatorem (możliwość zaprogramowania na cały tydzień), duża szafa z lustrami, w której mieści się m.in. pralka (Bosch w cenie).
W cenie mieszkania piwnica ok. 3,5 metra. Dodatkowo płatne zadaszone miejsce postojowe na zamkniętym terenie nieruchomości (brama na pilota) w atrakcyjnej cenie 15 000 zł. Możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Niewielkie, w stosunku do powierzchni mieszkania i niedużej wielkości budynku, opłaty czynszowe: ok. 500 PLN/miesiąc za 3 osoby.
Sam budynek jest dosyć niski, czteropiętrowy, położony w bezpośrednim sąsiedztwie równie niskiej zabudowy. W odległości paru przystanków tramwajem znajduje się Park Bródnowski, galeria handlowa Renova oraz Rondo Żaba.
Na terenie nieruchomości, z drugiej strony budynku, znajduje się zamknięty plac zabaw dla dzieci.
Dobry punkt komunikacyjny:
- w pobliżu, ok 200 metrów stacja kolejowa PKP PRAGA - możliwość szybkiego dojazdu pociągiem do Centrum (w stronę lotniska Chopina i Dworca Gdańskiego do pierwszej linii metra) oraz w stronę Legionowa – pociągi SKM (S3, S9) oraz Koleje Mazowieckie;
-ok 200 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego (szybki dojazd tramwajem przez Most Gdański na drugą stronę Wisły);
-ok. 2 km do Trasy Toruńskiej
W niedalekiej przyszłości perspektywa szybkiego dojazdu do stacji drugiej linii metra położonych na terenie Targówka.
CENA mieszkania łącznie z obecnym wyposażeniem, piwnicą i miejscem parkingowym: 690 000 PLN. Zapraszam do obejrzenia na żywo.
Nie wyrażam zgody na powielanie niniejszego ogłoszenia przez pośredników.

Kontakt bezpośredni:
Imię: Tomek
Telefon: XXXXXX942
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl