Nowa oferta. ---- Wyłączność w biurze nieruchomości Warszawski Pośrednik.

Oferuję elegancki , bardzo cichy i komfortowo rozplanowany, 2-pokojowy apartament na ul. Okrąg 4a (Powiśle).
Nowoczesny budynek z windą , projektu autorskiej pracowni architektonicznej Kuryłowicz & Associates

Mieszkanie jest bardzo przestronne. Zarówno wysokość wszystkich pomieszczeń ( 3.15 cm ), południowa ekspozycja jak i duże panoramiczne okna sprawiają, że całość jest dobrze doświetlona.


Wnętrza zaprojektowane z umiarem, w stonowanej palecie barw, w kolorach ziemi. Naturalne i łagodne zestawienia kolorystyczne strefy dziennej i nieco ascetyczny, ale elegancki wystrój przypadną do gustu większości osób bez względu na płeć czy wiek .

W mieszkaniu warto docenić min. wygodną przestrzeń, ciekawie zaprojektowaną kuchnię z praktyczną wyspą , komfortową, dużą łazienkę, optymalną ilość szaf, czy pomysłowo rozplanowane oświetlenie, które świetnie rozjaśnia całość ale też umożliwia stworzenie nastrojowego klimatu.


Apartament składa się z:

- przestronnego salonu /ok.25 m2/ z dużymi balkonowymi oknami i klimatyzacją .

- otwartej kuchni /10 m2/ , z pełną zabudową, kamiennymi blatami oraz sprzętem Siemens /Bosch. Połączenie salonu i kuchni tworzy wygodna wyspa .

- sypialni /15 m2/ z ogromnym oknem, klimatyzacją, zabudowaną dużą, funkcjonalna szafą.

- łazienki / 9 m2 / z wanną i kabiną prysznicową, zabudowaną pralnią i szafkami .

- przedpokoju z 2 wygodnymi szafami .

Do lokalu przynależą :
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 60 000 PLN )
- komórka lokatorska w cenie mieszkania

Mieszkanie doskonałe dla singla, bardzo komfortowe również dla 2 osób; jest też świetną propozycją inwestycyjną.
Wnętrze wymaga lekkiego odświeżenia, w cenie pozostaje cała stała zabudowa, oświetlenie.

Idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój - budynek oddzielony od hałasu ulicznego szeregiem innych zabudowań. Najbliższe otoczenie stanowią przedwojenne odrestaurowane kamienice i apartamentowce oraz położony tuż obok piękny park Rydza Śmigłego.
Budynek jest idealnie wkomponowany w sąsiadującą, historyczną zabudowę. 


Atuty :

- Świetna lokalizacja .Tuż przy parku, w bardzo atrakcyjnej części Powiśla
- wysokość pomieszczeń : 315 cm
- duże i wysokie okna
- ekspozycja południowa
- bardzo ciche mieszkanie w środku osiedla /okna nie wychodzą na ulicę /
- apartament w pełni klimatyzowany instalacją wewnętrzną budynku
- komfortowa, przestronna łazienka / z wanną, prysznicem / z prawdziwym 2 cm kamieniem pod prysznicem i przy sanitariatach

- kameralna inwestycja,
- całodobowa ochrona/ recepcja, monitoring wideo/ CCTV/
- projekt pracowni Kuryłowicz&Associates
- winda, wideodomofon, komórka, garaż
- eleganckie wykończenia części wspólnych , spójne , naturalne materiały o spokojnej kolorystyce .
- mieszkanie dostępne od zaraz .


Koszty :

1095 000 zł - apartament
60 000 zł miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -1
komórka lokatorska / 3m2 / na tym samym poziomie w cenie mieszkania

czynsz administracyjny : 890 zł z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci , koszty ochrony , sprzątanie oraz wszelkie inne opłaty,
dodatkowo 200 zł stanowi miesięczny koszt za miejsce garażowe.


Własność :

Pełna własność, nieobciążona księga wieczysta, jeden właściciel .
Apartament dostępny od zaraz , możliwość zakupu na kredyt - pomoc profesjonalnych, niezależnych doradców finansowych w kredytowaniu nieruchomości.



Okolica :

Świetna lokalizacja na przeciwko Parku Rydza Śmigłego, spacerem do bulwarów wiślanych, Pl. 3-ch Krzyży
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej tj. tramwaju, autobusu, metra , doskonała infrastruktura wokół.


POWIŚLE:

Powiśle w rzeczywistości nie jest dzielnicą Warszawy - jak przyjęło się uważać - tylko osiedlem Warszawy, będącym częścią Śródmieścia.

To swoista perła na warszawskiej mapie, miejsce, w którym wszystko wydaje się ze sobą współgrać, a jednocześnie zaskakiwać na każdym kroku... Wyjątkowe, z tożsamością, żyjące ( w normalnych warunkach i z nadzieją na szybki do nich powrót ) bardzo wyrazistym, niezależnym życiem, które rozpoczyna się tu od samego rana pokrzepiającą kawą w niezliczonych kawiarenkach lub spacerami tudzież joggingiem w parkach czy nad Wisłą.
To miejsce, które pokocha każdy miejski miłośnik.
Za świetną komunikację / tramwaje - most Poniatowskiego , dworzec Powiśle , Metro CNK /
Za ogrom parków, zieleni, za kawał historii ukrytej w niezliczonych przedwojennych kamienicach, poprzeplatanych niedawno wzniesionymi apartamentowcami.
Za dostęp do centr kulturalno - naukowych , świetnego jedzenia, pysznej kawy, niszowych marek, ogrodów na dachu, bulwarów wiślanych i wielu innych atrakcji. A w tym wszystkim... Powiśle naprawdę lubi zaskakiwać :)




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB