Mam przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie i w doskonałej lokalizacji na Mokotowie. Jest to doskonała propozycja dla inwestora pod wynajem, dla pary, a także dla rodziny z dzieckiem. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą!





MIESZKANIE



Prezentowane mieszkanie o powierzchni 53,60 m2 znajduje się na ósmym piętrze w dwunastopiętrowego bloku , którego parter i 1-sze piętro stanowi część usługowo-handlową. Znajduje się tam m.in. supermarket, przychodnia lekarska, gabinet stomatologiczny, cukiernia, punkt zoologiczny. Mieszkanie jest zadbane, nigdy nie było wynajmowane i jest zamieszkałe przez pierwszych właścicieli.

Budynek jest ocieplony i bardzo zadbany. W klatce dwie windy. Mieszkanie posiada wszystkie niezbędne sprzęty oraz meble. Składa się z jednej sypialni posiadającej miejsce na szafę wnękową, salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na loggię, łazienki z toaletą i kabiną prysznicową oraz miejscem na pralkę. Olbrzymim atutem jest dużo miejsca do przechowywania w zabudowach meblarskich.

Na 2. piętrze budynku istnieje możliwość wyjścia na patio (tylko dla mieszkańców), na które skierowane są okna. Do dyspozycji mieszkańców jest również wózkownia wykorzystywana jako rowerownia + druga dodatkowa w garażu podziemnym.

Mieszkanie jest bardzo ciche i jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia. Na podłodze w pokojach znajduje się drewniany parkiet, w łazience oraz kuchni - gres. Lokal jest gotowy do zamieszkania lub ewentualnego odświeżenia przez nowych właścicieli. Podana wysokość czynszu zawiera wysokie zaliczki na wodę dla 4 os. rodziny.





POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ:



Na powierzchnię mieszkania składają się:


Salon z aneksem kuchennym - 27,60 m2
Pokój - 12,60 m2
Przedpokój - 8,40 m2
Łazienka z WC - 5,00 m2
Loggia - 4,60 m2






LOKALIZACJA



Niezaprzeczalnym atutem sprzedawanego mieszkania jest jego położenie. To wyjątkowa lokalizacja , która oferuje mieszkańcom i odwiedzającym wiele udogodnień i możliwości. W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia: sklepy, piekarnie, apteki, szkoły, żłobki, przedszkola, place zabaw, parki, pocztę polską, stację benzynową, kilka paczkomatów oraz liczne punkty usługowe. Odległość do centrum handlowego Sadyba Best Mall to zaledwie 1 km, zaś do metra kilka przystanków autobusowych.







PARKOWANIE



Miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 zł.





KOMUNIKACJA



Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana również pod względem komunikacyjnym. Przed blokiem znajduje się przystanek św. Bonifacego, skąd odjeżdżają autobusy 116, 148, 172, 501, 519, 522, E-2, N03, N31, N81. Około 20 minut zajmuje dotarcie do centrum Warszawy . Dodatkowo przy ul. Sobieskiego trwa budowa linii tramwajowej , co zdecydowanie ułatwi mieszkańcom szybkie poruszanie się po mieście.





STAN PRAWNY



Pełna własność, grunty uregulowane.



Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Kowalska
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28761

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kowalska (licencja nr: 28761)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo