Najwyższe piętro w kamienicy, wysokość aż do 3 metrów, niesamowita designerska przestrzeń z dodatkowym piętrem i oszałamiającym doświetleniem... Tutaj historia współgra z nowoczesnością, a detale cieszą na każdym kroku. Funkcjonalności dodają sprzęty najwyższej jakości, pozwalając wykorzystać w pełni potencjał tego miejsca do życia. Możecie się Państwo przekonać o tym na żywo, chwytając za telefon i umawiając prezentację!

Mam przyjemność przedstawić Państwu 4 -pokojowy piętrowy luksusowy apartament gotowy do wprowadzenia znajdujący się na 3-cim i 4-tym piętrze (kondygnacje zostały dobudowane w 2010r.) kamienicy przy ul. Dolnej 12 powstałej w 1938r. (odbudowanej po wojnie w 1946r.) o całkowitej powierzchni 117,25 m 2 ! Apartament, mimo swojej bliskości do infrastruktury oraz węzłów komunikacyjnych , pozostaje miejscem cichym, idealnym do odpoczynku po pracy, a to dzięki trzyszybowym, wyciszającym oknom. Okna sufitowe w części sypialnianej oraz duże okna ścienne w części dziennej znajdujące się od strony południowej zapewniają pełne doświetlenie przez cały dzień . Niesamowity design nieruchomości z całą pewnością zachwyci nawet najbardziej wymagających Klientów. Zakup polecam osobom prywatnym, rodzinom, a także jako inwestycję.

Apartament składa się z:
Poziom I
-Pokoju dziennego połączonego z kuchnią - ok. 42m 2
-Łazienki z wanną - ok. 7,50m 2
-Hallu - 7,5m 2

Poziom II
-Sypialni - 19m 2
-Garderoby - 11,5m 2
-Gabinetu - 15,5m 2
-Łazienki - 4,5m 2
-Hallu - 10m 2

Mieszkanie wykończone jest przy użyciu najwyższej klasy materiałów - przeszło remont półtora roku temu . Na podłogach pokoi znalazły się dębowe deski - dodatkowo wyciszające mieszkanie. W kuchni wykorzystano sprzęty AGD renomowanych marek, m.in Miele, Bosch czy Electrolux (piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka płyta indukcyjna, lodówka na wino). Wyspa kuchenna wykonana została z brazylijskiego kamienia Patagonia . Na ścianach łazienek położono kamień - łupek w łazience z wanną na I poziomie i trawertyn w łazience z prysznicem na poziomie II.

Trzy pokoje na poziomie II pełnią obecnie funkcje: sypialni, garderoby i gabinetu - jednak można z powodzeniem zaaranżować je na trzy osobne sypialnie w przypadku wprowadzenia się większej rodziny,

Przestrzeń dzienna oraz sypialnia główna wyposażone zostały w klimatyzację Fujitsu.

Mieszkanie wyposażone zostało w bezprzewodowy system alarmowy oraz może być monitorowane.

Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Ul. Dolna to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic stolicy. Znajduje się w sercu ulubionej dzielnicy warszawiaków, czyli Mokotowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura. W odległości pieszej znajdują się placówki edukacyjne, przychodnia, sklepy, apteki oraz niezliczona ilość restauracji i kawiarni.

Dzięki bliskości dwóch znaczących arterii komunikacyjnych - Jana III Sobieskiego oraz Puławskiej - możliwy jest szybki dojazd do każdego zakątka stolicy.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na poziomie 0 w sąsiadującym budynku (cena: 80 000zł)

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3m 2

Do użytku mieszkańców kamienicy oddany jest zadbany ogród za budynkiem,

Komunikacja miejska:
Tramwaj: 31, 75
Autobus: 116, 119, 141, 166, 172, 222, 503, E-2

Czynsz administracyjny wynosi ok. 800zł.

Zapraszam Państwa do przekonania się o wyjątkowości tego jedynego w swoim rodzaju apartamentu na prezentacji!
Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR




Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.



Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo