LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL.XXXXXXXX167 Do sprzedania bardzo ładne mieszkanie 2 pokojowe o pow. 53,90 m² na wysokim parterze w 3 piętrowym bloku z 2000 roku bez windy , w zamkniętym strzeżonym osiedlu z ogródkiem , miejscem parkingowym naziemnym wewnątrz osiedla . Materiał budynku - pustak ceramiczny konstrukcja żelbetowa .Mieszkanie dwustronne : salon usytuowany jest od strony południowej co sprawia że jest dużo światła, okna wychodzą na przestronne patio, w tle widok na stare drzewa, sypialnia i kuchnia są od strony północnej . Salon – 20,7 m², sypialnia – 11,9 m², kuchnia – 9,4 m², łazienka – 4,1 m², przedpokój – 7,8 m². Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 r. Okna drewniane , w oknach i drzwiach na ogródek są założone moskitiery. Na podłodze deski dębowe. Ogrzewanie : centralny piec gazowy . Czynsz w kwocie 589,57 zł , składniki czynszu: 1.Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej – 111,57 zł 2.Ochrona – 99 zł 3. Fundusz remontowy – 53,90 zł 4.Centralne ogrzewanie – 139,06 zł 5.Wywóz nieczystości - 85 zł 6.Podgrzanie wody – 17,86 zł 7.Zimna woda i ścieki – 44,23 zł 8.Miejsce postojowe zewnętrzne – 12 zł 9.Fundusz celowy - izolacja patio - 26,95 zł Mieszkanie własnościowe z KW, grunty uregulowane. Obok osiedla domki jednorodzinne. Dzielnica Białołęka bardzo szybko się rozwija zarówno pod względem infrastruktury, jak i komunikacji. Mieszkanie ma bardzo dobre położenie względem komunikacji miejskiej. W odległości około 500 metrów znajduje się zajezdnia Nowodwory, skąd odjeżdża: - tramwaj nr 2 (dojazd do metra Młociny zajmuje 13 minut), - autobus nr 126 --> CH Targówek, - autobus nr 189 --> Szczęśliwice, - autobus nr 509 --> Gocław, - autobus nr 516 --> Żerań FSO, - autobus nr 518 --> Plac Trzech Krzyży. W pobliżu bloku znajdują się osiedlowe sklepy, liczne supermarkety, punkty usługowe oraz restauracje. W okolicy znajdziemy kościół, przychodnię, banki, 3 przedszkola (w tym jedno integracyjne), 2 szkoły podstawowe. i żłobki. Około 300 metrów od osiedla znajduje się Galeria pod Dębami, Stokrotka, Rossmann i Biedronka , blisko stąd również do Galerii Północnej. Nieruchomość sąsiaduje z dwoma bardzo dobrze wyposażonymi placami zabaw, parkiem i siłownią plenerową. W bliskiej odległości działają dwa nowoczesne ośrodki sportowe z pływalniami, siłowniami, kortami, gabinetami odnowy biologicznej oraz ścianką wspinaczkową . Blisko stąd na wał wiślany oraz do licznych lasów, które pozwalają odetchnąć od zgiełku miasta. Nieopodal usytuowany jest park Ogrody Mehoffera, idealny dla spacerowiczów i osób lubiących odpoczynek na świeżym powietrzu. Cena sprzedaży 550.000 PLN