Oferujemy do sprzedaży gotowy produkt inwestycyjny w postaci 4. pokojowego mieszkania na Mokotowie (osiedle Służew nad Dolinką), przystosowanego do wynajmu na pokoje. Mieszkanie jest cały czas wynajmowane przy pełnym obłożeniu. Obecnie generuje przychód w wysokości 5380 zł. miesięcznie. Czynsz administracyjny w tej chwili wynosi 850 zł. wraz z zaliczkami za wodę i ogrzewanie liczonymi dla 4. osób.
Obecni najemcy chętnie przedłużą umowy z nowym właścicielem.
Wraz z mieszkaniem sprzedający przekaże wszystkie materiały promocyjne wraz z gotowymi ogłoszeniami, umowami i regulaminem wynajmu.
Lokal składa się z:
- czterech pokoi o powierzchni od 8. do 11. metrów kwadratowych. Do każdego pokoju jest oddzielne wejście. Każdy z pokoi jest wyposażony w łózko lub rozkładaną kanapę, szafę, komodę, biurko i krzesło.
- dwóch łazienek z WC. W każdej znajduje się prysznic, umywalka i toaleta. Jedna z łazienek przynależy do największego pokoju.
- w pełni wyposażonej kuchni (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta gazowa, kuchenka mikrofalowa).
- oraz przedpokoju.
Mieszkanie ma 57 mkw, stanowi odrębną własność (ma oczywiście założoną księgę wieczystą), do mieszkania przynależy piwnica.
Lokal jest w idealnym stanie. Dwa lata temu mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji, podłóg, okien i drzwi. zainstalowane zostało nowe wyposażenie i sprzęty w kuchni i łazienkach, a także zakupiono nowe meble. Wtedy także dokonano adaptacji pomieszczeń. Mieszkanie było pierwotnie 3. pokojowe i w razie potrzeby można bez większego problemu przywrócić je do pierwotnego układu. Można również usunąć ścianki działowe pomiędzy pokojami 1 i 2 oraz kuchnią - powstanie wtedy duży pokój z aneksem kuchennym.
Mieszkanie znajduje się na siódmym piętrze w jedenastopiętrowym budynku z lat 70 - tych XX wieku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Przechodził wszystkie niezbędne remonty. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy (wymienione), klatki schodowe są czyste, a otoczenie zadbane. Wokół budynku, jak i na całym osiedlu jest bardzo dużo zieleni.
Ogromnym atutem prezentowanego mieszkania jest jego lokalizacja.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Niedaleko budynku znajdują się przystanki autobusowa, a dojazd do stacji metra Wilanowska zajmuje zaledwie kilka minut.
Chętnie odpowiem na więcej pytań.
Osobą zainteresowanym mogę udostępnić spacer 3D.
Zapraszam na prezentację.

Podstawowe
Powierzchnia : 57,00 m2
Cena : 755 000 PLN
Pokoi : 4
Piętro : 7
Podstawowe
Cena m2 : 13 245,61 PLN
Stan lokalu : Idealny
Czynsz administracyjny : 850 PLN
Pomieszczenia
Typ mieszkania : Mieszkanie
Typ kuchni : Widna
Liczba łazienek : 2
Typ okien : PCV,
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Typ balkonów : Loggia,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Budynek
Rok : 1978
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Rama H
Pięter : 11
Winda : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność