KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, INWESTYCJA zakończona !!

LOKAL mieszkalny ( VAT 8% ) nr 16 ( obecnie 210 ), balkon 5,7 m, kuchnia : aneks ,

PODANA CENA OFERTOWA JEST CENĄ NETTO - należy doliczyć 8% VAT ( cena brutto: 388 800 zł )

[ zestaewienie dostepnych apartamentów na stronie brokera: www.homeplus.pl/,866/78/OI ]

Apartamenty można nabyć:
dla własnego wykorzystania lub,

oddać je w dzierżawę operatorowi obiektu (umowa dzierżawy na 5 lat + 5 lat automatyczne przedłużenie, czynsz wypłacany w okresach kwartalnych, czynsz dzierżawy jest zmienny ustalany na podstawie przychodu operacyjnego obiektu w danym kwartale roku kalendarzowego, jest możliwość pobytu właścicielskiego w sezonie wysokim z rabatem 10% poza sezonem wysokim 21 dni ~46-56 PLN/dzień) lub,

oddać je w dzierżawę zewnętrznemu operatorowi.
----------------------------------------------------------------------------
85 w pełni umeblowanych i wyposażonych apartamentów. Każdy Apartament składa się z pokoju dziennego, łazienki oraz małego aneksu kuchennego. By podziwiać piękno okolicy , każdy apartament ma przestronny balkon.

Unikatowe położenie na mierzei pomiędzy Jeziorem Jamno a Morzem Bałtyckim, niedaleko znanego kurortu morskiego – Mielna i małych wakacyjnych miejscowości Unieście i Łazy. Apart-hotel w swojej lokalizacji gwarantuje bliskość Morza Bałtyckiego – tylko 150 m, z szeroką w tym miejscu i czystą plażą oraz bliskość Jeziora Jamno ok.200 m z przystanią dla statku spacerowego "Koszałek" pływającego z turystami między Koszalinem a Mielnem.

Inwestycja jest jednocześnie rodzinnym hotelem i aparthotelem.

Wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone i umeblowane, w dobrym standardzie odpowiadającym 3-4 gwiazdkowym hotelom zagranicznym.

Wyposażenie obiektu nie odbiega od europejskich standardów. Wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone i umeblowane, w dobrym standardzie odpowiadającym 3-4 - gwiazdkowym hotelom zagranicznym. Aparthotel mieści 85 lokali o powierzchni od 22 mkw. do 33 mkw. Każdy ma część sypialnianą, wypoczynkową, łazienkę, aneks kuchenny i przestronny balkon. Cena za metr kwadratowy, wraz z udziałem w częściach wspólnych zaczyna się od 8500 zł netto.

W obiekcie jest dwupoziomowa restauracja, strefa spa i wellness z dwiema saunami, basenem i pokojami do masażu oraz kawiarnia na dachu z widokiem na jezioro Jamno. Dla dzieci zaprojektowano wyposażoną w kulkolandię salę zabaw wraz z opiekunami.

Każdy właściciel ma możliwość wypoczynku jak i możliwość osiągania corocznych zarobków z najmu apartamentu.

Obiekt umożliwia realizowanie rodzinnych wypoczynków jak i biznesowych konferencji.

Wyposażenie obiektu nie odbiega od europejskich standardów, oferujemy przestronne w pełni wyposażone apartamenty od powierzchni 22 m2 do 33 m2. każdy wyposażony w część sypialnianą, część wypoczynkową, łazienkę,aneks kuchenny i przestronny balkon.

Jest to inwestycja przygotowana z myślą o inwestorach szukających ciekawych nieruchomości nad morzem.

To dobra inwestycja, która z pewnością zwróci się w niedługim okresie czasu.

Sprzyja temu zarówno wysoki standard budynków wchodzących w skład inwestycji Apartamenty Nautilus, jak i jej komfortowe położenie.

Apartamenty nad morzem, położone na pięknej plaży, w niedalekim sąsiedztwie Jeziora Jamno, to idealne miejsce na wypoczynek z dala od zgiełku miasta.

Wysoką jakość apartamentów zapewnia między innymi luksusowa część wspólna, z której mogą korzystać wszyscy inwestorzy. Sale restauracyjne, basen z częścią SPA, a także urokliwa kawiarnia zlokalizowana na dachu: to wszystko sprawia, że apartamenty to idealny pomysł na inwestycję.

Mielno z okolicą to miejsce aktywnej turystyki – szlaki spacerowe i ścieżki rowerowe, miejsca do ćwiczeń i rekreacji.

Po drodze z oferowanego obiektu do Mielna znajduje się uroczy port rybacki w Unieściu, serwujący zawsze świeżo wędzone i smażone ryby, odławiane codziennie rankiem z naszego Morza Bałtyckiego.

Rozwiązania architektoniczne w obiekcie umożliwiają realizowanie rodzinnych wypoczynków z dziećmi, organizowanie konferencji biznesowych i imprez okolicznościowych.

Wszystkie przedstawione powyżej atuty gwarantują, że nasz obiekt będzie całorocznie wynajmowany i stanowił będzie atrakcyjną lokatę kapitału dla przyszłego Nabywcy. Kupiony lokal można przeznaczyć wyłącznie na wynajem lub do użytku własnego albo w opcji mieszanej - częściowo na wynajem a częściowo na użytek własny.

Lokując kapitał w oferowanej inwestycji , zysk z najmu (na podstawie szacunków oraz aktualnych danych z rynku usług turystycznych), kilkukrotnie przekracza oprocentowanie lokat bankowych dla zainwestowanych środków!

Zabezpieczeniem lokowanych środków jest kupowany apartament wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku, parkingu oraz terenach zielonych wokół obiektu. Każdy kupiony apartament spełnia wymogi odrębnego lokalu mieszkalnego lub usługowego i będzie miał założoną indywidualną księgę wieczystą.

Każdy Właściciel apartamentu posiada stosunkowy udział we wszystkich częściach wspólnych budynku, takich jak : dwupoziomowa restauracja z wyposażeniem, kawiarnia na dachu , kuchnia wraz z wyposażeniem, lobby bar, restauracja letnia na tarasie, sala konferencyjna, basen z częścią SPA, pomieszczenia techniczne, socjalne i sanitarne. Dzięki tak szerokiej ofercie części wspólnych obiekt będzie funkcjonował nie tylko w okresie wakacyjnym ale również przez pozostałe miesiące roku.
Standard wyposażenia lokalu

Kuchnia i przedpokój:

stała zabudowa kuchni – szafki kuchenne
podejście elektryczne pod płytę grzewczą, lodówka podblatowa, podejście elektryczne pod pochłaniacz wolnowiszący, zlewozmywak z baterią, czajnik elektryczny
komplet talerzy, sztućców, szklanek i kubków (ilość zależna od wielkości lokalu )
otwieracz do butelek
okładzina podłogowa – terakota/wykładzina dywanowa/wykładzina PCV/panel podłogowy
oświetlenie sufitowe
wieszak / haczyki na ubrania w przedpokoju
lustro

Pokój dzienny:

stolik pod TV połączony z biurkiem
łóżko 2 osobowe z materacem
2 szafki nocne
szafa
telewizor
zasłony/firany okienne
oświetlenie sufitowe
dwie lampki nocne
krzesło lub pufa do biurka
sofka / fotel w zależności od możliwości lokalu
komplet pościeli dla 2 osób (2 poduszki+ kołdra z poszwami na nie)
panel podłogowy / wykładzina dywanowa

Łazienka:

płytki podłogowe, płytki ścienne – częściowa zabudowa płytkami ścian
ceramika: umywalka stojąca lub wisząca, muszla klozetowa z deską
kabina i brodzik / kabina
lustro
oświetlenie: na suficie, nad lustrem punktowe,
armatura: bateria umywalkowa, zestaw prysznicowy
uchwyt na papier, szczotka wc, haczyki na ręczniki
komplet małych i dużych ręczników ( w zależności od ilości osób w pokoju )
drzwi wewnętrzne

Inne:

malowanie ścian i sufitów
drzwi wejściowe wyposażone w zamek z kluczem lub na kartę dostępu.
Gniazda wtyczkowe, przełączniki do oświetlenia.
Przedstawiony standard został opracowany w oparciu o założenia architektoniczne i może ulec modyfikacji na etapie wykończenia wnętrz.

Standard wyposażenia części wspólnej

Restauracje ( parter i I piętro ) z zapleczem, Lobby Bar i Kuchnia:

Ściany malowane, okładzina ścienna
Podłoga – terakota / wykładzina PCV
Pełne umeblowanie sali restauracyjnej (stoły, krzesła i zabudowa)
Pomieszczenia kuchni wyposażone zgodnie z wymogami PSSE (Sanepid) oraz przyjętą technologią
Kompletne wyposażenie w zastawę stołową: talerze, sztućce, szklanki, kieliszki itp..
Przybory do gotowania
Oświetlenie sufitowe i kinkietowe
Winda towarowa wew.
Drobne elementy aranżacji wnętrz

Pomieszczenia rekreacyjne (Wellness i SPA):

basen wraz z urządzeniami do technologii uzdatniania wody basenowej
pomieszczenia sanitarne wyposażone w biały montaż sanitarny
sauna sucha i parowa z wyposażeniem
gabinety masażu i relaksu z wyposażeniem

Sala fitness wraz z kulkolandią dla dzieci:

ściany malowane / tapeta
okładzina podłogowa PCV / wykładzina dywanowa
sprzęt rekreacyjny
wyposażona sala zabaw dla dzieci (kulkolandia)
TV LCD , sprzęt RTV

Ciągi komunikacyjne:

Okładziny podłogowe – gres/wykładzina dywanowa
Ściany malowane/tapeta
Oświetlenie górne
System kamer wew.

Restauracja letnia , kawiarnia na dachu:
Stoły , krzesła , zastawa stołowa
Leżaki , parasole
Przedstawiony standard został opracowany w oparciu o założenia architektoniczne i może ulec modyfikacji na etapie wykończenia wnętrz.

Część wspólna:
Gabinety SPA 112,4 m
Parter 810,1 m
Sala konsumpcyjna 222,2 m
Sala spotkań 246,2 m



___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Adres email ukryty Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)