MIESZKANIE INWESTYCYJNE NA SPRZEDAŻ ZAADAPTOWANE NA 10 POKOI - TORUŃ BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE.

Dla przyszłego Inwestora istnieje możliwość zapewnienia najmu gwarantowanego na okres 6 miesięcy !!!

Obecnie umowy najmu sporządzone są do dnia 15.09.2022 roku i obejmują obłożenie 10 pokoi.

* * * ROCZNY PROGNOZOWANY ZYSK Z WYNAJMU TO KWOTA 54000 ZŁ * * *

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów, jak również indywidualnych Klientów do zapoznania się z ofertą***

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową i dochodowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 95,10m2 w cenie 599 tys.zł. Dla zdecydowanego Klienta cena podlega negocjacji. Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej odległości od Wydziału Sztuk Pięknych w Toruniu.

WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Lokalizacja: Toruń, Bydgoskie Przedmieście.

***NIERUCHOMOŚĆ UMOŻLIWIA PROWADZENIA DOCHODOWEJ DZIAŁALNOŚCI Z WYNAJMU POKOI DLA STUDENTÓW, PRACOWNIKÓW BĄDŹ DLA INDYWIDUALNYCH OSÓB***

***ROCZNY PROGNOZOWANY ZYSK Z WYNAJMU TO KWOTA 54000 ZŁ***

W mieszkaniu znajduje się 10 pokoi o zróżnicowanej powierzchni, wspólna kuchnia, dwie łazienki z kabinami prysznicowymi i oddzielna WC. Pokoje zostały wyposażone w fotel rozkładany, szafę na ubrania, biurko, krzesło, lampę i małą lodówkę. Wyposażenie pokoi to temat do indywidualnego uzgodnienia. W kuchni znajdują się szafki kuchenne, płyta indukcyjna, okap, zlew, lodówka i automat. W każdej łazience znajduje się pojemnościowy podgrzewacz wody (100 l) - firmy Ariston.

W 2014 roku w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont, rozprowadzona została instalacja elektryczna (moc 25,5 kW) i wodno-kanalizacyjna. Każdy pokój posiada własne ogrzewanie elektryczne z termostatem - panel na podczerwień. W całym mieszkaniu zamontowano okna PCV z roletami wewnętrznymi.

Standard wykończenia:
- w pokojach na ścianach gładź, na podłodze wykładzina dywanowa hotelowa,
- w łazienkach na ścianach i na podłodze płytki,
- WC cała w płytkach,
- w kuchni na ścianach gładź i płytki, na podłodze płytki PCV,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet, domofon. Czynsz do wspólnoty wraz z funduszem remontowym wynosi 102zł. Opłaty licznikowe według zużycia. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 60 zł.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 8,80m2.

Nieruchomość cechuje się bardzo dogodną lokalizacją, w pobliżu znajdują się markety, Park Miejski, przystanki autobusowe i tramwajowe, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw. Dodatkowym atutem oferty jest to, że miejsca postojowe znajdują się przed wejściem do kamienicy.

Serdecznie polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.
Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje i formalności z doradcą-27 banków w jednym miejscu!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,
Oplaty:100