Na sprzedaż oferuję czyste, zadbane, przestronne, komfortowe mieszkanie z balkonem - od pierwszego właściciela.

Idealna propozycja dla pary rozpoczynającej wspólne życie na własny rachunek lub singla/singielki.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w nowym budownictwie, budynek z 2011 roku. Metraż to niespełna 53m2, 2 pokoje. Osiedle składa się z kilku bloków, jest ogrodzone, do każdego z mieszkań przynależy naziemne miejsce parkingowe wraz z oznaczeniem rejestracji samochodu.

Mieszkanie znajduje się w ostatnim bloku dzięki czemu z okien wychodzących na rozpościera się widok na ogródki działkowe a nie na inne bloki.

Atutem nieruchomości:
- okna wychodzące na dwie strony świata gwarantują doskonałe doświetlenie mieszkania,
- mieszkanie jest wyposaż one w mechaniczną wentylację i automatyczne regulatory wilgotnoś ci tak, ż e nawet zimą mieszkanie się nie wychł adza i jest przyjemny komfort cieplny, a auto regulatory na grzejnikach dbają o naszą kieszeń,
- sprzęty - pralka, suszarka, TV - na gwarancji,
- szafy w zabudowie w przedpokoju oraz małym pokoju,
- kuchnia w zabudowie oraz ze sprzętami: lodó wka, okap, zmywarka, piekarnik z funkcją pary i pł yta indukcyjna
- dostępny światłowód
- rozdział na gniazdka w pokojach oddzielnie w kuchni czy ł azience, wszystkie zabezpieczone zabezpieczeniem
róż nicowoprą dowym
- ś wiatł o i indukcja - na oddzielnych zabezpieczeniach ró wnież róż nicowoprądowych, a wszystko jest jeszcze zabezpieczone zabezpieczeniem przepię ciowym któ re chroni przed przepię ciami z sieci czy podczas burzy

Możliwość odkupienia ogródka ROD i garażu. Koszt dodatkowy: 55.000 zł

OKOLICA I DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:
Okolica spokojna, bardzo dobrze zagospodarowana, z dużą ilością zieleni.
Blisko do przystanków komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum zajmuje ok. 5 minut. Dojazd do A1 - 10 minut.
Ogromnym atutem położenia nieruchomości jest to, że znajduje się w świetnie skomunikowanej części Tarnowskich Gór z mnóstwem dostępu do terenów zielonych(Park Miejski) oraz doskonałym dostępem do infrastruktury: szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy wielkopowierzchniowe (Biedronka, Aldi, Stokrotka, Castorama, ), Park Wodny, Ośrodek Jeździecki.
Okolica ta uznawana jest w opinii mieszkańców za bezpieczną.

ROZKŁAD MIESZKANIA:
Powierzchnia ok 53m2 + komórka lokatorska
- 2 oddzielne, urządzone, ustawne pokoje
- widna kuchnia w zabudowie z częścią jadalnianą
- łazienka z prysznicem, WC oraz sprzętami AGD (pralka, suszarka bembnowa)
- przedpokój
- mieszkanie na dwie strony , rozkładowe


STANDARD MIESZKANIA:
Mieszkanie zakupione w 2014 w stanie deweloperskim, wykończone pod użytek prywatny przez pierwszych i jedynych dotychczas właścicieli, gotowe do zamieszkania. Mieszkanie pomimo obecności dzieci nie nosi śladów nadmiernego użytkowania. Stan mebli w zabudowie, gładkość i czystość ścian określam jako bardzo dobry.
Mieszkanie sąsiaduje tylko jedną ścianą (salonu) z drugim mieszkaniem znajdującym się na tym samym piętrze, co sprawia, że w mieszkaniu jest niezwykle cicho i spokojnie.
Nieruchomość jest niezwykle nasłoneczniona co jeszcze bardziej dodaje jej uroku. Klatka schodowa zadbana. Na piętro prowadzą niestrome schody. W mieszkaniu:
- okna wraz z parapetami
- instalacja elektryczna od nowości (2011r.)
- kaloryfery z głowicami termostatycznymi
- piony wodne i kanalizacyjne od nowości (2011r.)
- instalacja wodna w łazience i kuchni od nowości (2011r.)
- na podłogach panele z v-fugą i uszczelką
- ściany: gładzie + farba

KUCHNIA:
- meble kuchenne robione na wymiar - atutem jest panel szklany hartowany między blatem a szafkami górnymi co jest estetyczne i bardzo praktyczne - stan mebli oceniam na bardzo zadbany, nie noszący śladów nadmiernego użytkowania
- stół kuchenny + 4 krzesła
- piekarnik z funkcją pieczenia na parze - w zabudowie
- szklana płyta indukcyjna
- okap
- zmywarka w zabudowie
- lodówka w zabudowie.

ŁAZIENKA:
- pralka (sprzęt na gwarancji)
- suszarka bębnowa (sprzęt na gwarancji)
- kabiną prysznicowa
- szafka pod umywalkę
- lustro
SALON:
- komplet wypoczynkowy
- stół jadalniany z krzesłami
- szafka RTV wraz z TV (sprzęt na gwarancji)
- lampa stojąca
MAŁY POKÓJ: (obecnie pokój dziecinny)
- łóżko piętrowe
- regał do przechowywania
- komoda
- szafa PAX IKEA w zabudowie
PRZEDPOKÓJ:
- szafa w zabudowie

FORMA PRAWNA MIESZKANIA I OPŁATY:
Lokal mieszkalny z udziałem w gruncie (pełna własność). Dla przedmiotowego lokalu prowadzona jest Księga Wieczysta. Ogrzewanie miejskie i ciepła woda miejska, czynsz do Wspólnoty - ok.640 zł)

DOSTĘPNA OBSŁUGA ZDALNA!
ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SPACEREM WIRTUALNYM.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie
informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do
rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych
KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale
nie jest gwarantowana.


Zobacz Wirtualny Spacer: Adres www ukryty/?m=wysd27jfDgg&mpu=656


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my