Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyposażone, komfortowe, funkcjonalne, mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 46,36 m2, zlokalizowane w miejscowości Straszyn, na Osiedlu "Młody Straszyn", przy ul. Starogardzkiej. Straszyn to miejscowość w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Pruszcz Gdański, nad rzeką Radunią, poniżej Jeziora Straszyńskiego, przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej nr 222 z drogą ekspresową nr S6.

  NIERUCHOMOŚĆ:
- powierzchnia całkowita 46,36 m2;
- mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze w czterokondygnacyjnym bloku z 2018 roku;
- w skład mieszkania wchodzą:
* umeblowany salon (komfortowa, czarna, narożna kanapa, elegancki, biały, kwadratowy stół kawowy, zestaw białych gustownych komód stojących, wiszących, przeszklonych i pod RTV) z bezpośrednim wyjściem na duży balkon (ponad 5 m2) wraz z aneksem kuchennym, wyposażonym w wysokiej jakości podświetlaną zabudowę oraz sprzęt AGD - o powierzchni łącznej około 25 m2;
* pokój / sypialnia o powierzchni około 11m2 z dwuskrzydłową szafą z lustrem i biurkiem
z fotelem, regałem na książki oraz jednoosobowym łóżkiem;
* łazienka o powierzchni około 5m2 wyposażona w biały montaż z szafkami i lustrem, pralkę oraz kabinę prysznicową;
* przedpokój o powierzchni około 6 m2 z zabudową lustrzaną dwuskrzydłową i wnęką wieszakową;
- przed blokiem jest ogólnodostępny parking z wieloma miejscami dla mieszkańców wspólnoty – w najbliższym czasie planowane zabezpieczenie parkingu szlabanem otwieranym na pilota.
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie mieszkania – Straszyn, ul. Starogardzka 115, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie;
- dostępne w okolicy do 5 km: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, place zabaw, przychodnia, apteka, poczta, stacje benzynowe, restauracje, przystanki autobusowe: linia
nr 836 w kierunku Gdańska (czas dojazdu do centrum miasta ok. 30 minut) i linia 837
w kierunku Pruszcza Gdańskiego (czas dojazdu do miasta ok. 15 minut), liczne markety spożywcze i przemysłowe oraz rozmaite punkty usługowe;
- w obrębie 50 km:
  * Obwodnica Trójmiasta – 2 km;
  * Pruszcz Gdański (Urząd Gminy i Starostwo Powiatowe) – 6 km;
  * Gdańsk - 11 km;
  * Sopot – 28 km;
  * Tczew – 30 km;
  * Gdynia - 36 km;
  * Starogard Gdański – 37 km.
  
Link do filmu: https://youtu.be/BNrgzGkeWYQ

 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- komfortowe, przytulne, funkcjonalne M - dostępne od zaraz;
- umeblowanie i wyposażenie (zadbane – jak nowe) w cenie mieszkania;
- niskie koszty utrzymania: lato ok. 350zł / zima ok. 450zł;
- bardzo ciepłe mieszkanie – niskie roczne zapotrzebowanie na energię użytkową;
- ogólnodostępność licznych miejsc parkingowych przed budynkiem;
- przestronny balkon;
- zawiązana wspólnota mieszkaniowa osiedla;
- szybki internet – światłowód, telewizja kablowa;
- bezpieczeństwo: domofon, monitoring;
- estetyka wykonania klatki schodowej i korytarza na kondygnacji;
- doskonała komunikacja drogowa;
- bliskość rzeki, jeziora i lasów – liczne ścieżki rowerowe, spacerowe i biegowe;
- bardzo dobra lokalizacja – bliskie sąsiedztwo trójmiasta i jego obwodnicy.
 
Mieszkanie dla pary z dzieckiem lub dla inwestora pod wynajem – gotowiec inwestycyjny.
Ta oferta jest godna polecenia !!!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956)
tel. XXXXXX509
email: Adres email ukryty

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- nadzór ;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 81.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 130.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 145.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)