MIESZKANIE W DWORZE WIEJSKIM NA PIĘTRZE! PARK ZE STARODRZEWIEM! DO ZAMIESZKANIA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - POKRYWA JĄ SPRZEDAJĄCY!

Na sprzedaż mieszkanie na piętrze o powierzchni 159,08m2, w zgrabnym, w typie willi, DWORZE WIEJSKIM z lat dwudziestych XX wieku, zlokalizowane w budynku piętrowym z wysuniętą na osi fasady częścią budynku i gankiem filarowym niosącym balkon, który ma dwa oddzielne wejścia. Do dworu przynależy zadbany PARK ze STARODRZEWIEM (współwłasność w 48%). Dwór nakryty dość płaskim dachem czterospadowym. Położony w miejscowości Sokolniki Małe, 5km od Kaźmierza, 14km od Szamotuł i około 30km od Poznania. Cała działka ma kształt zbliżony do kwadratu, o powierzchni 7.400m2, częściowo ogrodzona. W parku posadzono między innymi kasztanowce, klony, graby, dęby, akacje. Całkowita powierzchnia dworu wynosi ok. 567m2. Budynek ma dwie kondygnacje (parter 161,51m2 i piętro 159,08m2), posiada strych 159m2 i podpiwniczenie 87m2, które należą do części wspólnej. Dostępne media: prąd, gaz, woda, zbiornik bezodpływowy na nieczystości płynne. W budynku znajdują się tylko dwa mieszkania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal ten można podzielić na dwa mieskania,ponieważ znajduje się tu: salon (30m2), 2 kuchnie (20m2 i 18m2), 2 łazienki (5m2 i 4m2), pokój dzienny (30m2), sypialnia (30m2, 15m2 i 12m2), WC (1,5m2), komunikacja. Cała piwnica to 5 pomieszczeń i kotłownia, do mieszkania na parterze przynależy 42m2 piwnicy. Nad całością budynku jest wspólny strych (tylko dla dwóch mieszkań).

STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Materiałem budowlanym jest czerwona cegła. Okna nowe, plastikowe z wystawą skierowaną na słoneczne strony świata (wschód, południe i zachód). Drzwi wewnętrzne z drewna. Lokal posiada własne ogrzewanie - piec 2-funkcyjny gazowy. Na dachu nowa papa - remont wykonano w 2011/2012 roku, w tym czasie wymieniono również rynny na nowe. Kominy klinkierowe. Do zrobienia elewacja. Do lokalu przynależy wolnostojący garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.

CENA SPRZEDAŻY 350.000zł (do negocjacji!). Forma prawna: własność. Kupujący NIE PŁACI prowizji (pokrywa ją Sprzedający)! Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik nieruchomości to gwarantuje. Termin opuszczenia do uzgodnienia.

DLA ZAINTERESOWANYCH: Sokolniki Małe - wieś w Polsce położona w województwie wielkopolskim, w powiecie szamotulskim, w gminie Kaźmierz. Wieś sołecka, wymieniana już w dokumentach od 1282 roku. W połowie XVIII wieku składała się z dworu wraz z wszystkimi przynależnościami. W Sokolnikach Małych urodził się między innymi Kazimierz Jarochowski (XXXXXX888) - historyk, publicysta, działacz polityczny i społeczny, krytyk literacki, poseł do Sejmu Pruskiego.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz tel. XXXXXX270