ZARZĄDZENIE Nr 524/12/2022

WÓJTA GMINY SIEKIERCZYN


z dnia 21 stycznia 2022 r.


w sprawie ogłoszenia II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż lokalu mieszkalnego



Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2021 r. poz. 1372, ze zm.), art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, ze zm.), § 3 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały nr XIV/105/19 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 27 grudnia 2019 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokalu mieszkalnego, w związku z zarządzeniem nr 408/96/2021 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 1 lipca 2021 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w formie przetargu ustnego nieograniczonego,

zarządzam, co następuje:


§ 1

ogłaszam drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 położonego w budynku nr 4 w Siekierczynie zgodnie z ogłoszeniem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.


§ 2

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.siekierczyn.pl - zakładka nieruchomości.




Załącznik do zarządzenia

Wójta Gminy Siekierczyn

Nr 524/12/2022

z dnia 21 stycznia 2022 r.



Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego (pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym 9 września 2021 r.):



Opis nieruchomości:

1. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 162,66 m2 położony na pierwszej kondygnacji (parter) w budynku mieszkalnym 3-lokalowym w Siekierczynie. Budynek zlokalizowany na działce o numerze ewidencyjnym 1146/1 o pow. 0,13 ha, powierzchnia pomieszczeń przynależnych (dwie piwnice) 9,34 m2. Lokal składa się z wiatrołapu, dwóch korytarzy, kuchni, łazienki, WC, trzech pokoi, werandy obmurowanej i trzech pomieszczeń gospodarczych, położony w budynku w średnim stanie technicznym. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku, nie służący poszczególnym właścicielom oraz w działkach w wysokości 5.156/10.000 części (51,56%). Dla nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym urządzona jest księga wieczysta JG1L/00022555/5 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, Wydział Ksiąg Wieczystych.

2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Siekierczyn działka o numerze 1146/1 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym:

„MN-1”- teren zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej istniejącej oraz w części tereny komunikacji kołowej o klasie dróg „Z” – zbiorczych, tj. poszerzenie drogi powiatowej Nr 2454D w granicach linii rozgraniczających. Działka usytuowana jest w strefie ochrony konserwatorskiej „B”. Dom mieszkalny nr 4 ujęty jest w spisie konserwatorskim – Gminnej ewidencji Zabytków. Na działce nr 1146/1 znajdują się dwa pomniki przyrody.

3. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Wartość nieruchomości:

4. Cena wywoławcza nieruchomości 102.594,10 zł (słownie: sto dwa tysiące pięćset dziewięćdziesiąt cztery złote 10/100), w tym lokal nr 1: 91.891,80 (słownie: dziewięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt jeden złotych 80/100) i udział w dz.: 10.702,30 (dziesięć tysięcy siedemset dwa złote 30/100).

5. Wadium wynosi 10.259,41 zł (słownie: dziesięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt dziewięć złotych 41/100), minimalne postąpienie 1.100,00 zł (słownie: tysiąc sto złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 29 maja 2020 r.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

5. Przetarg odbędzie się w dniu 23 lutego 2022 r. (środa) o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn.



6. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. wniesienie wadium w pieniądzu w kwocie 10.259,41 zł na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX060 z dopiskiem: „Wadium na przetarg nieograniczony lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku nr 4 w Siekierczynie” nie później niż do dnia 11 lutego 2022 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

2. złożenie (do dnia 11 lutego 2022 r.) w sekretariacie tutejszego urzędu w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 w Siekierczynie nr 4 działka nr 1146/1 o powierzchni 0,13 ha w Siekierczynie”.

• pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu,

• kopii potwierdzenia wpłaty wadium,

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 15 lutego 2022 r.



Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.



Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest:

1. Okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości.

2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność dwojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym notarialnie, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia na własność przedmiotowej nieruchomości.

3. Złożenie przez uczestnika przetargu oświadczenia, że:

- zapoznał się ze stanem faktycznym nieruchomości,

- są mu znane i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu.

4. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Siekierczyn Zarządzeniem Nr 519/7/2022 z dnia 10 stycznia 2022 r.

5. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w terminie podanym w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, Wójt Gminy Siekierczyn może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi Nabywca.

6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Siekierczyn. Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy Siekierczyn na okres 7 dni. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień roboczy przed dniem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Siekierczyn. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.



UWAGA:

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości przez geodetę następuje na koszt Nabywcy.



Dodatkowe informacje o zbywanej nieruchomości i regulaminie przeprowadzania przetargów można uzyskać w Urzędzie Gminy Siekierczyn, pok. nr 18, lub tel. XXXXXX778 wew. 34, w godz. 8:00 -14:00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 19.01.2022 r. do dnia 23.02.2022 r.





Kontakt:
Urząd Gminy Siekierczyn
tel: XXXXXX778 wew. 34
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)