|
3 pok. mieszkanie o pow. 125 m2 w Rudniku gm. Sułkowice!

Przedmiotem oferty jest 3 pokojowy lokal mieszkalny wydzielony w domu wolnostojącym z możliwością wygospodarowania poddasza użytkowego. Lokal posiada założoną księgę wieczystą, do lokalu przynależy prawo do 1/2 udziałów w działce oraz prawo do części wspólnych budynku.
Budynek składa się z dwóch wydzielonych lokali mieszkalnych posiadających oddzielne wejścia oraz oddzielnie opomiarowane media, dzięki czemu może być wykorzystywany do zamieszkania dwurodzinnego.

Lokal stanowiący przedmiot oferty jest usytuowany na piętrze, posiada powierzchnię 125,9 m2 i obejmuje: 3 pokoje , oddzielną widną kuchnię, łazienkę , przedpokój oraz duży balkon o pow. ok 15 m2. Do piętra przynależy poddasze użytkowe w stanie surowym o pow. ok 56 m2, które można zaadaptować na cele mieszkalne i uzyskać dodatkowo 1 lokal mieszkalny lub powiększyć istniejące mieszkanie o dodatkowe pomieszczenia. Wnętrze mieszkania zostało wykończone w 2005 roku, jest częściowo umeblowane, okna drewniane starego typu, na podłogach panele.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej , murowanej (pustak) ze stropem żelbetowym monolitycznym, fundamenty betonowe. Dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe wykonane z dachówki cementowej. Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz instalację centralnego ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę zasilaną z dwóch pieców gazowych oddzielnie dla każdej kondygnacji. Budynek posiada przyłącza: wodociągowe, gazowe, elektryczne oraz do gminnego systemu kanalizacji sanitarnej .

Dom posadowiony jest na działce o pow. 1340 m2 , dojazd do nieruchomości zapewnia publiczna droga asfaltowa o małym natężeniu ruchu. Na działce znajduje się również garaż blaszany . Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z atrakcyjnym widokiem na Park Bukowiec , w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinn a . Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe, które umożliwiają oddzielne korzystanie z budynku w przypadku zamieszkania dwurodzinnego.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, do przystanku komunikacji miejskiej jest zaledwie 300 m , odległość do Sułkowic to tylko 3 km, wjazd na DK52 w Biertowicach oddalony o 3 km , do centrum Myślenic jest tylko 10 km , natomiast odległość do granic Krakowa i węzła A4 Zakopianka wynosi zaledwie 20 k m .
Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: sklep spożywczy 1000 m , przedszkole samorządowe i szkoła podstawowa 2000 m .

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
XXXXX533
Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: dom wolnostojący |
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: brak |
Głośność: ciche |
Widok: góry |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 2000 |
Winda: NIE |
Usytuowanie: trójstronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: - |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 |
Wymiary działki [m]: 26 x 55 m |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Pokrycie dachu: dachówka cementowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 135 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: blaszak |
Rok budowy: 1985 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 100 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka,, szafki stojące, szafki kuchenne, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, kuchenka gazowa |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7 |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pd |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: garderoba |
Wystawa okien - przedpokój : Zach |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-292122

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXX533 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029