Polecam do zakupu luksusowy apartament położony w samym centrum Poznania przy parku Cytadela. Inne atuty lokalizacji:

- 8 minut pieszo na stary rynek
- w najbliższej okolicy UAM- wydział prawa
- sportowa szkoła podstawowa nr 13
- przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum w promieniu 500m
- sklep spożywczy Żabka 50m
- sklep spożywczy LIDL 300m

Ulica oraz osiedle bardzo spokojne i ciche, pomimo lokalizacji w centrum.Z okna salonu piękny widok na park, z okna sypialni widok na panoramę al. Niepodległości (wrażenie robi szczególnie wieczorami).

Nieruchomość znajduję się na pierwszym piętrze, orientacja okien salonu na południowy- zachód (perfekcyjne doświetlenie przez cały dzień). Osiedle monitorowane i chronione, teren zamknięty. Na terenie osiedla siłownia, sala zabaw dla dzieci oraz zewnętrzny plac zabaw. Bardzo duża ilość miejsc parkingowych, na zamkniętym terenie.Apartament ma 54m2, w skład którego wchodzą salon z kuchnią, sypialnia, łazienka oraz przestronny korytarz. Lokal klimatyzowany (klimatyzacja z filtrem powietrza- założona w maju 2020).

Kuchnia w pełni wyposażona, na ścianach i podłogach włoskie kafle, drewniana żaluzja w oknie, designerskie lampy, liczne punkty oświetlenia, całość zdobi duże, czarne lustro w wnęce między szafkami, które optycznie powiększa całą przestrzeń

Salon to n owocześnie zaprojektowana przestrzeń z meblami pod wymiar. Na głównej ścianie duże płyty betonowe, wysuwany ekran z sufitu dla fanów kina. Bardzo pojemna szafa, która stanowi wyjątkową dekoracje.

Łazienka we włoskiej ceramice. Szafka pod wymiar skrywa pralko- suszarkę. Ogrzewanie klasyczne plus dodatkowo podłogowe. Oświetlenie loftowymi halogenami LED.

Sypialnia ma zabudowę szafy, która okala ścianę nad łóżkiem. Dodatkowe oświetlenie LED z możliwością zmiany natężenia światła. Na oknie drewniane żaluzje. Rozprowadzona instalacja TV.

Korytarz przestronny, na wejściu szafa wnękowa na wymiar.

Taras 14m2 w pełni zagospodarowany, deska tarasowa, szyby chroniące przed deszczem (możliwość złożenia)

Lokal mocno doinwestowany, idealnie sprawdzi się jako miejsce do codziennego życia oraz jako inwestycja pod najem krótko lub długoterminowy. Ceny najmu w tej części miasta są kilkanaście lub kilkadziesiąt procent wyższe niż w pozostałych lokalizacjach Poznania. Dzięki lokalizacji wartość apartamentu nie będzie spadać, dlatego zakup jest idealną lokatą kapitału.

Do lokalu możliwość zakupu niezależnego, dużego, zamykanego garażu podziemnego - 60 000 zł.
Zobacz film na immohouse.pl: Adres www ukryty;feature=youtu.be

Polecam serdecznie do zakupu!

--------------------------

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr licencji 22121. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Nasze biuro prowadzi również doradztwo prawne oraz finansowe.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo