Gustowny apartament w luksusowej lokalizacji!

Cenisz sobie dbałość o szczegóły i świetną jakość? Chcesz mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu pięknej zieleni? Jedyne odgłosy jakie jesteś w stanie zaakceptować, to śpiew ptaków?
Jeżeli odpowiedzi na postawione wyżej pytania są twierdzące - ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Lokalizacja

Za Cytadelą 122 - to dobrze znany adres, który jest marzeniem wielu Poznaniaków. Ta inwestycja perfekcyjnie połączyła ze sobą dwie cechy, które zazwyczaj nie idą ze sobą w parze. Tutaj jednak jest inaczej. Te cechy to chęć mieszkania w centrum, gdzie wszystko co niezbędne mamy na wyciągnięcie ręki, gdzie każdego dnia oszczędza się mnóstwo czasu załatwiając prywatne sprawy. Ten niesamowity komfort chcemy połączyć z bliskością natury, zieleni, ciszą i spokojem. - sąsiedztwo terenów zielonych to właśnie druga wspomniana cecha, którą możemy przypisać prezentowanej nieruchomości. Ulica Za Cytadelą - jak sama nazwa wskazuje - znajduje się tuż za największym i najpiękniejszym parkiem w Poznaniu jakim jest Park Cytadela. W 2008 roku został on uznany za pomnik historii, jest miejscem, w którym mieszkańcy Poznania chętnie spędzają wolny czas napawając się pięknem tutejszej przyrody. Budynek, w którym mieści się apartament położony jest na przeciw najpiękniejszego ogrodu różanego na terenie parku. Gwarantuje, że w okresie kwitnienia zachwyci każdego! To cudowne mieszkać w centrum miasta, gdzie jedynym "hałasem", który zaburza błogą ciszę jest śpiew ptaków, nie sądzisz? Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu, na którą pozwolić sobie mogą jedynie nieliczni - a Ty masz okazję stać się jednym z nich!

Komunikacja

Dobrze rozwinięta komunikacja miejska zachęca do odstawiania samochodu na bok. W odległości 250 m znajduje się przystanek tramwajowy, przez który kursują linie 3,4,10. Niezależnie, którą z nich wybierzesz, w kilka minut dotrzesz do ścisłego centrum miasta, a liczne przystanki zlokalizowane na trasie tramwaju pozwolą Tobie precyzyjnie dotrzeć w miejsce, które jest celem Twojej podróży. Jeżeli wybierasz się na południe Poznania, linią nr 3 dojedziesz na Górczyn, linią nr 4 dotrzesz na Starołękę, a linią nr 10 - Wildę oraz poznański Dębiec. Dodatkowo w odległości 550 m znajduje się przystanek autobusowy, gdzie do Twojej dyspozycji są linie nr: 168, 169 oraz 171, a także 234 i 235. Ponadto w pobliżu znajduje się przystanek kolejowy Poznań-Garbary, z którego wyruszysz w dalszą, planowaną podróż.

Budynek oraz apartament

Kompleks budynków przy ul. Za Cytadelą 122 powstał w 2013 roku i został wykonany z najwyższej jakości materiałów. Fasada budynku w naturalnych kolorach, zdobiona piaskowcem oraz drewnem idealnie wkomponowuje się w otoczenie parku. Balkony i tarasy zabezpieczone są balustradami ze stali szlachetnej oraz hartowanego szkła. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony. W recepcji do Twojej dyspozycji jest ochroniarz, który pomoże Tobie w trudnej sytuacji, a także zaopiekuje się Twoimi gośćmi, którzy mogą na Ciebie poczekać na wygodnej kanapie. Budynek wyposażono w podziemną halę garażową, nowoczesne windy, a także video-domofony. Klatki schodowe zdobione są marmurem oraz dębowym drewnem. To wszystko nadaje inwestycji charakteru, indywidualizacji oraz piękna.


Prezentowany apartament mieści się na drugim piętrze budynku. Jego powierzchnia wynosi 49,40 m2. Mieszkanie wykończono nie tylko gustownie, ale przede wszystkim praktycznie i funkcjonalnie. W korytarzu(4,45m2) po lewej stronie mieści się ogromna lecz delikatna w swym wyglądzie szafa, która pomieści Twoje płaszcze, kurtki, obuwie a także niezbędne każdemu z nas przedmioty takie jak: odkurzacz, deska do prasowania, żelazko i inne. Po prawej stronie w korytarzu znajduje się wejście do łazienki (5,15m2) wykończonej czarnym gressem z dodatkiem połyskującego brokatu. Wyposażono ją w przestronny prysznic, misę WC, umywalkę oraz szafę do przechowywania kosmetyków i innych niezbędnych przedmiotów. Na wprost naszym oczom ukazuje się przestronny i funkcjonalny salon(22,20m2) z aneksem kuchennym(5,10m2) oraz wyjściem na balkon. Zabudowa kuchenna w pełni wykorzystuje dostępne miejsce, jest przemyślanie zaaranżowana a także wyposażona w dobrej jakości sprzęty AGD. Wygospodarowano miejsce na wygodny stół, sofę, szafkę RTV przy czym nadal mamy dostępne sporo wolnej przestrzeni. Znajdziemy tu również wyjście na komfortowy balkon zlokalizowany od strony południowo-zachodniej. Elegancji dodają podwieszane sufity, przemyślane i nietuzinkowe oświetlenie a także ukryty karnisz. Z salonu przejdziemy do równie przestronnej sypialni(12,60m2) z dużym łóżkiem, szafkami nocnymi oraz szafą garderobianą. Całe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, elektroniczny sterownik pozwala spersonalizować ustawienia dotyczące ogrzewania, a drewniane okna trzyszybowe zapewniają ciszę. Niewątpliwym atutem jest również wysokość apartamentu, która wynosi 2,85 m. Dzięki temu mieszkanie wygląda na większe i daje duże możliwości aranżacji sufitów oraz oświetlenia.


Układ apartamentu oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń możesz obejrzeć na planie mieszkania, znajdującym się w zdjęciach oferty.
Czynsz wynosi średnio około 400 zł (w tym ciepła woda oraz ogrzewanie). Dodatkowo: prąd, internet.

Cena: 699 000 zł

Nie sposób oddać uroku tego miejsca w kilku zdaniach, dlatego też zapraszam Cię na miłą prezentację, podczas której obejrzysz prezentowany apartament, jego okolicę, a ja chętnie odpowiem na Twoje pytania.

Kontakt:

Adrian Olczak

XXXXX661



- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi (dotyczy tylko rynku wtórnego),
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Если Вы хотите получить подробную информацию о недвижимости или о нашем агентстве недвижимости на своем языке, пожалуйста, обращайтесь по телефону:XXXXX641 Ирина Котенко, а также на электронную почту: Adres email ukryty

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości
Adres email ukryty
licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB